Решение № 2-121/2021 2-121/2021~М-128/2021 М-128/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-121/2021

Дело № 2-121/2021 УИД 14RS0013-01-2021-000179-58


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Сангар 26 июля 2021 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Тимофеева А.И., единолично, при секретаре Гридневой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Поселок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является дочерью умершего ФИО2, после смерти отца осталось недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка. Дом был приобретен отцом в 2002 году, отец при жизни не успел зарегистрировать право собственности. При обращении к нотариусу получила отказ в выдаче свидетельства. После смерти отца совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживала, вносила плату за коммунальные услуги, занималась огородом, теплицами, производила ремонт, установила забор, пластиковые окна.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>.

Стороны о времени месте судебного заседания надлежаще извещены.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковое заявление поддерживает.

Представитель ответчика ФИО3 на судебное заседание не явился, ходатайством просит рассмотреть дело без участия представителей ответчика и направить решение суда по почте.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее Постановление Пленума ВС РФ) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из п. 34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании и как следует из материалов дела, между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома от 23.05.2002 г., согласно которому ФИО4 продала, а ФИО2 купил жилой дом брусового строения в <Адрес обезличен>, расположенного на земельном участке размером 681 кв.м с надворными постройками – забор дощатый. Полезная площадь жилого дома составляет 56,4 кв.м., в т.ч. жилая 42 кв.м.

Распоряжением Главы администрации Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) от 01.08.200 г. № 519-Р, на основании договора купли-продажи, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.068 га по <Адрес обезличен>, ранее закрепленный за ФИО4

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <Адрес обезличен> № 41, правообладателями являются ФИО5, регистрационное удостоверение от 23.05.2001 г. № 85, ФИО4, свидетельство о праве на наследство от 26.06.2001 г. № 286, ФИО2, договор купли-продажи от 23.05.2002г.

Согласно свидетельства о рождении I-CH № 295963, ФИО6 <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен> Якутской АССР, отец ФИО2, мать ФИО7.

Между ФИО6 и ФИО8 <Дата обезличена> зарегистрирован брак, ФИО9 присвоена фамилия ФИО10.

ФИО2 умер <Дата обезличена>, ФИО7 умерла <Дата обезличена>.

Следовательно, истец ФИО1 приходится дочерью ФИО2 и его наследницей.

Постановлением нотариуса Кобяйского нотариального округа Республики Саха (Якутия) от 25.09.2020 г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и на жилой дом по адресу: <Адрес обезличен><Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, так как в ЕГРН отсутствует зарегистрированное право на имя ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> и от <Дата обезличена> сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, отсутствуют.

Истец пользуется жилым домом в летнее время, провела ремонт, установила забор, пластиковые окна, согласно справки КЭС АО «Сахаэнерго» задолженность за потребленную электроэнергию не имеет.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, земельный участок передан органом местного самоуправления в собственность ФИО2, при жизни ФИО2 не успел оформить право собственности на него, умер 05.08.2017 г. После его смерти жилой дом и земельный участок остались во владении ее дочери - истца ФИО1, которая производит все необходимые платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания. Тем самым истец ФИО1 фактически приняла наследство и вступила в управление наследством умершего ФИО11 Спор о праве собственности на недвижимые имущества не имеется. Доказательств обратного не имеется и не представлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, госпошлина уплачивается в следующем размере при цене иска:

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

При подаче иска ФИО1 уплачена госпошлина в размере 300 рублей. Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома составляет 420000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка составляет 102210,54 рублей.

Таким образом, при цене иска 522210,54 рублей госпошлина составляет 8422,11 рублей. Следовательно, истцу надлежит уплатить госпошлину в размере 8122,11 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на недвижимые имущества: индивидуальный жилой дом, площадью 56.4 кв.м., кадастровый номер <Адрес обезличен>, и земельный участок, 681 кв.м, кадастровый номер <Адрес обезличен>, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>

Взыскать с ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <Адрес обезличен> Якутской АССР, государственную пошлину в размере 8122 (восемь тысяч сто двадцать два) рубля 11 копеек в доход бюджета Муниципального образования «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия).

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 июля 2021 года.

Судья: п/п Тимофеев А.И.

Копия верна.

Судья: А.И. Тимофеев