Решение № 2-503/2018 2-503/2018~М-377/2018 М-377/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-503/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 18 июня 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от <дата> № "Об отводе Приморскому горнохимическому комбинату земельного участка под строительство кооперативных гаражей" - отведено Приморскому горнохимическому комбинату земельный участок 0,3 га под строительство кооперативных гаражей в <адрес>-3 в районе базы № продснаба "Дальнегорский".

<адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", отведены дополнительные земельные участки под строительство гаражей-стоянок боксового типа гражданам ГСК "Автомобилист-2" - <адрес>-3. Количество боксов - 28. Площадь участка 0 1120 кв.м.

Постановлением Администрации Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> №-па "Об утверждении списков ГСК "Автомобилист-2", утвержден список пользователей земельными участками в ГСК "Автомобилист-2".

Под № в списке пользователей земельными участками в ГСК " Автомобилист-2" указан он - ФИО1.

<дата> администрация г. Дальнегорска Приморского края выдала ему разрешение № на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск, ГСК "Автомобилист-2", как ранее выстроенный.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Автомобилист-2», кадастровый номер земельного участка под гаражом: <...>, расположен примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

В течение 17 лет он добросовестно, непрерывно и открыто владеет, пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, оплачивает налог на указанную недвижимость, однако право собственности на гараж у него не возникло, поскольку не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит: признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на гараж общей площадью 35.1 кв.м., находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Автомобилист-2», кадастровый номер земельного участка под гаражом: <...>, расположен примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнил исковые требования, просил также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Автомобилист-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 35,1 кв.м, расположенного примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от <дата> № "Об отводе Приморскому горнохимическому комбинату земельного участка под строительство кооперативных гаражей" - отведено Приморскому горнохимическому комбинату земельный участок 0,3 га под строительство кооперативных гаражей в <адрес>-3 в районе базы № продснаба "Дальнегорский".

<адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", отведены дополнительные земельные участки под строительство гаражей-стоянок боксового типа гражданам ГСК "Автомобилист-2" - <адрес>-3. Количество боксов - 28. Площадь участка 0 1120 кв.м.

Постановлением Администрации Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> №-па "Об утверждении списков ГСК " Автомобилист-2", утвержден список пользователей земельными участками в ГСК " Автомобилист-2".

Под № в списке пользователей земельными участками в ГСК " Автомобилист-2" указан истец - ФИО1.

<дата> администрация г. Дальнегорска Приморского края выдала истцу разрешение № на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск, ГСК "Автомобилист-2", как ранее выстроенный.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Автомобилист-2», кадастровый номер земельного участка под гаражом: <...>, расположен примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: расположен примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, земельный участок с кадастровым номером: <...>, расположен в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «Автомобилист-2», бокс №. Расположен на землях населенных пунктов. Разрешенное использование - для гаражей.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № и находящегося в кадастровом квартале <...>.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 93 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 35,1 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Автомобилист-2», расположенного примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Автомобилист-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 35,1 кв.м, расположенного примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 35,1 кв.м, расположенного примерно в 47 м. по направлению на север от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова