Решение № 2-9122/2017 2-9122/2017~М-9555/2017 М-9555/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-9122/2017

Дело № 2 – 9122/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Насырове Р.Ш.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Наумовский сельский муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 02:44:270502:159, площадью 1848кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Покровка, <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что на основании Постановления администрации Наумовского сельсовета от 20.05.2002г. за № ФИО2 был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью 1848кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Покровка, <адрес>.

С момента получения вышеуказанного постановления, истцом была получена проектная документация на строительство жилого дома и надворных построек, а также получено разрешение на строительство № от 11.07.2002г. на строительство жилого дома. После получения разрешения, начато строительство жилого дома, площадью 165,9кв.м. и надворных построек – сарай и баня, что отражено в техническом паспорте от 23.08.2017г. 15.06.2017г. была проведена внеплановая проверка соблюдения требований земельного законодательства РФ, в связи с чем, выявлены нарушение, выразившиеся в использовании вышеуказанного земельного участка. В связи с чем, истцу в данный момент необходимо признать право собственности на земельный участок, площадью 1848кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Покровка, <адрес>.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель администрации сельского поселения Наумовский сельский муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте извещены своевременно надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщили.

Третье лицо Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте извещены своевременно надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду (ч. 1). Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (ч. 2). Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц (ч. 4).

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно постановлению администрации Наумовского сельсовета МР <адрес> РБ № от 20.05.2002г. ФИО2 выделен земельный участок, площадью 0,15га, по адресу: д. Покровка, <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.

11.07.2002г. ФИО2 выдано разрешение на строительство № на выполнение жилого дома с надворными постройками (гараж, сарай, баня), расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д. Покровка, <адрес>.

Согласно технического паспорта по состоянию на 23.08.2017г. на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, д. Покровка, <адрес> выстроены: объект незаконченного строительства индивидуального жилого дома (литера А), площадью 165,9кв.м., сарай (литера Г), площадью 73,6кв.м., баня (литера Г5), площадью 21,2кв.м.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу для индивидуального жилищного строительства, отсутствие возражений представителя ответчика, а также положения вышеприведенных правовых норм, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 02:44:270502:159, площадью 1848кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Покровка, <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения Наумовский сельский муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 02:44:270502:159, площадью 1848кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Покровка, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись ФИО2

Копия верна: судья ФИО2

Секретарь ФИО2