Решение № 2-1712/2019 2-1712/2019~М-1724/2019 М-1724/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-1712/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 г. г.Новомосковск Тульская область

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Меркуловой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1712/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к администрации муниципального образования г.Новомосковск, обосновав свои требования тем, что являются собственниками земельного участка с кадастровым № и входящих в его состав земельных участков с кадастровыми №, №, №, расположенных по <адрес> по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым. Решением Новомосковского городского суда от 04.06.2018 из ЕГРН исключены сведения о границах земельного участка с кадастровым №, после чего обратились с заявлением о межевании спорного земельного участка к кадастровому инженеру. Просят суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, в соответствии с межевым планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, представили в суд заявлении, которыми просили рассмотреть дело без своего участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст.11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218 - ФЗ)

Границы земельного участка являются индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.4 п.2 ст.1 Федерального закона «О кадастровой деятельности», п.2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п.п.2, 3 Постановления Правительства РФ от 20.08.2009 №688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства. Установление на местности границ землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым №, и входящих в его состав земельных участков с кадастровыми №, №, №, расположенных по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д.9,31-32).

Решением Новомосковского городского суда от 04.06.2018 из ЕГРН исключены сведения о границах земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктах по <адрес> (л.д.10-11).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м и входящие в его состав земельные участки с кадастровыми № (<данные изъяты> кв.м), № (<данные изъяты> кв.м), № (<данные изъяты> кв.м) расположена на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка с кадастровым № определены по фактическому использованию и существуют на местности более 15 лет. Граница земельного участка с КН № от ночки н1 до точки н2 закреплена сеткой-рабицей, от точки н2 до точки 3 граница проходит по стене сарая, от точки н3 до точки н6 граница закреплена сеткой-рабицей, о точки н6 до точки н7 граница проходит по стене сарая, от точки н7 до точки 2 граница закреплена деревянным забором, от точки 2 до точки н12граница закреплена металлически забором, от точки н12 до точки н1 граница закреплена сеткой-рабицей, граница земельного участка с КН № от точки н13 до точки н13 закреплена сеткой-рабицей, граница земельного участка № от точки н17 до точки н17 проходит по земляной насыпи подвала.

Кадастровый номер ОКС (жилой дом) - №.

От точки н1 до точки 2, от точки н12 до точки н1, от точки н13 до очки н15, от точки 1 до точки н13, от точки н17 до точки н17 земельный участок с КН № граничит с землями в ведении муниципального образования г.Новомосковск, в связи с чем согласование местоположения в отношении соответствующей части границы или характерной точки границы в порядке, установленном законом о кадастре, не проводится (л.д.12-28)

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов ФИО1, ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по <адрес>, в значениях координатных поворотных точек согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2019 г.

Председательствующий