Решение № 2-719/2025 2-719/2025~М-436/2025 М-436/2025 от 16 июня 2025 г. по делу № 2-719/2025

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 2006 года истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №. В указанной квартире вместе с ним проживала ФИО (жена умерла ДД.ММ.ГГГГ), дочь и внук ФИО – ФИО3 и ФИО4 никогда не вселялись в квартиру, проживали и проживают в настоящее время в <адрес>, но состоят на регистрационном учете. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме, построенном в 1965 году и находился в государственной собственности на балансе совхоза «Быструхинский», затем на балансе ЗАО «Быструха». ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, в том числе спорная квартира, переданы в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением на приватизацию спорного жилого помещения, в ответе ему сообщили о невозможности заключения договора в связи с тем, что квартира не оформлена в муниципальную собственность. Жилое помещение не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности. Истец с 1991 года проживает в квартире, ранее в приватизации жилья не участвовал. Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с 2006 года ФИО2 с женой ФИО (умерла ДД.ММ.ГГГГ) проживали в квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Дочь и внук ФИО никогда в этой квартире не проживали. При жизни ФИО с заявлением на приватизацию не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в администрацию Быструхинского сельсовета <адрес> с заявлением на приватизацию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в ответе администрация Быструхинского сельсовета сообщила о невозможности заключения договора приватизации, в связи с тем, что квартира по адресу: <адрес>, не оформлена в муниципальную собственность. Администрация Быструхинского сельсовета <адрес> не выражает против признания права собственности на указанную квартиру в судебном порядке. Просит признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель администрации Быструхинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признает.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно акту приема-передачи объектов жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Быструхинского сельсовета с баланса ОАО Быструха передана квартира по адресу: <адрес> (л.д. 16-19)

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Быструхинского сельсовета <адрес> передала в бессрочное владение и пользование ФИО2 квартиру общей площадью 48 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д. 14)

Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценки и принадлежности недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39,0 кв.м..

Согласно справке администрации Быструхинского сельсовета <адрес>, ФИО2 на территории Быструхинского сельсовета участия в приватизации не принимал.

Согласно архивной справке, с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на территории <адрес> участия в приватизации не принимал.

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2002-2022, по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО2 и его состав семьи – ФИО (жена умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (дочь), ФИО4 (внук).

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1991 года, на условиях социального найма, зарегистрирован в жилом помещении, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, копией паспорта, ранее в приватизации жилья не участвовал, имеет право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах они имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью 39,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ