Решение № 2-103/2018 2-103/2018 ~ М-48/2018 М-48/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-103/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-103/2018 по иску прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетнихдетей ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Прокурор Елецкого района, действующий в соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указывает, что 14.05.2015 года ФИО1 обратилась в УПФР в Елецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

08.06.2015 года решением УПФР в Елецком районе вышеуказанное заявление было удовлетворено. Выданные ФИО1 денежные средства в размере 453000 рублей были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 06.05.2015г., израсходованных на приобретение ФИО1 240/465 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 06.05.2015г.

14.05.2015 года ФИО1 дано нотариально заверенное обязательство оформить принадлежащие ей 240/465 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в течение 6 месяцев после снятия с него обременения в свою собственность, а также в собственность супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), следовательно, и в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Однако указанное обязательство ответчиком ФИО1 не исполнено до настоящего времени, несмотря на снятие 10.07.2015г. обременения.

Несовершеннолетние дети ответчика ФИО2 и ФИО3 наравне с ФИО1, а также ее супругом ФИО4 имеют право на 33/310 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного прокурор Елецкого района просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности по 33/310 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за счет уменьшения доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на дом до 141/465 доли.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Елецкого района Бутов Р.И. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства. Однако просил суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности по 906/8525 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Объяснил, что расчет долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, приложенный к иску, является ошибочным.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, Государственное учреждение- Управление пенсионного фонда РФ в г.Ельце Липецкой области (межрайонное) и муниципальный отдел по г.Ельцу и Елецкому району Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились.

Суд с учетом мнения ст. помощника прокурора Елецкого района Бутова Р.И. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО1, а также третьих лиц ФИО4, представителей ГУ-УПФ РФ в г.Ельце Липецкой области (межрайонное) и муниципального отдела по г.Ельцу и Елецкому району Управления Росреестра по Липецкой области по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав ст. помощника прокурора Елецкого района Бутова Р.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных прокурором Елецкого района, действующим в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу ст. ст. 244, 245 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. ст. 5, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, прав на недвижимое имущество являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, которое оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующего детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном объеме.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 14.05.2015 года ФИО1 обратилась в УПФР в Елецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

08.06.2015 года решением УПФР в Елецком районе вышеуказанное заявление было удовлетворено. Выданные ФИО1 денежные средства в размере 453000 рублей были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 06.05.2015г., израсходованных на приобретение ФИО1 240/465 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 06.05.2015г.

Судом также установлено и подтверждено материалами дела, 14.05.2015 года ФИО1 дано нотариально заверенное обязательство оформить принадлежащие ей 240/465 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в течение 6 месяцев после снятия с него обременения в свою собственность, а также в собственность супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), следовательно, и в собственность несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Однако указанное обязательство ответчиком ФИО1 не исполнено до настоящего времени, несмотря на снятие 10.07.2015г. обременения.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное, в том числе с использованием средств материнского капитала, необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 ФЗ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ, а также положениями статьи 39 Семейного кодекса РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Определение долей в праве собственности на 240/465 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, должно производиться исходя их равенства родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение данной доли недвижимого имущества, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании за каждым несовершеннолетним ребенком ФИО2 и ФИО3 права собственности на 906/8525 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд производит следующий расчет долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, причитающихся несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 : 240/465-550 000 руб. (стоимость приобретенных 240/465 долей жилого дома); 453 000 руб. (средства материнского капитала). 240/465 х 453 000 руб. : 550 000 руб. = 3624/8525 - доля материнского капитала в стоимости 240/465 долей жилого дома. Соответственно, доля каждого члена семьи в средствах материнского капитала и доля каждого несовершеннолетнего ребенка в 240/465 долей жилого дома, приобретенных с его использованием, равна 3624/8525:4= 906/8525.

Согласно ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетнихдетей ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения,и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности по 906/8225 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий -