Решение № 2-587/2023 2-587/2023~М-466/2023 М-466/2023 от 28 августа 2023 г. по делу № 2-587/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года <адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации город Болотное Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации город Болотное Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение (гараж).

В своем заявлении истец указала, что на основании приказа командира воинской части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был выделен земельный участок под строительство гаража, на котором ФИО4 построил нежилое помещение (гараж) по адресу: <адрес> Строительство гаража ФИО4 производил своими силами, за счет собственных средств. В 2017 году она купила у ФИО4 гараж по договору купли-продажи. Никто претензий по поводу гаража к ней не предъявлял и не предъявляет. Она просит признать за ней право собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью 39,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО город Болотное Новосибирской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из искового заявления и материалов дела (копии выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что на основании приказа командира воинской части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был выделен земельный участок под строительство гаража, Постановлением администрации <адрес>, помещению был присвоен адрес: <адрес>. Строительство гаража ФИО4 производил своими силами, за счет собственных средств. В 2017 году ФИО2 купила у ФИО4 гараж по договору купли-продажи.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь – 39,1 кв.м..

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным, нежилым помещением (гаражом) общей площадью 39,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> с 2017 года и по настоящее время, ко времени владения объектом недвижимости может быть присоединено время владения прежнего правопреемника (владельца) ФИО4, то есть с 1993 года по 2017 год.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение (гараж) общей площадью 39,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета нежилого помещения (гараж).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:_________________ Баланов О.В.