Решение № 2-2841/2018 2-2841/2018~М-2487/2018 М-2487/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2841/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» об оспаривании решения собрания, о нечинении препятствий,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск в суд к СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» об оспаривании решения собрания, о нечинении препятствий.

В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Истра-2 отделение «Высоково», собственником земельного участка с кадастровым № и расположенного на нём жилого строения, находящихся в границах указанного Товарищества. В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» были получены технические условия для газификации 145 жилых строений в Товариществе. Было проведено общее собрание некоммерческого товарищества по газификации пайщиков при СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» по организационным вопросам газификации. В ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке общего пользования Товарищества было завершено строительство газопровода среднего давления кадастровый №. Данный газопровод поставлен на кадастровый учёт, зарегистрирован и введён в эксплуатацию. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем указанного газопровода является СНТ «Истра-2 отделение «Высоково». На строительство указанного газопровода, наравне со всеми, она внесла денежные средства в размере <данные изъяты>. Подключение ее жилого дома к газопроводу среднего давления возможно только при наличии согласия СНТ «Истра-2 отделение «Высоково». Произведено подключение всех членов Товарищества, принимавших финансовое участие в строительстве данного газопровода. Подводить газапровод к ее земельному участку правление СНТ отказывается, кроме того, была вручена выписка из протокола решения общего собрания товарищества по газификации при СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правление решило: вернуть ей, ФИО1, частичные взносы в сумме <данные изъяты> рублей и лишить ее права на врезку в газопроводную систему. Считает данное решение ничтожным.

Так же считает незаконным отказ СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» в подключении к газопроводу среднего давления ее жилого дома, поскольку указанный газопровод был построен на целевые взносы членов СНТ, является имуществом общего пользования, и она как член Товарищества сдавший взнос на создание этого имущества, имеет право на подключение к газопроводу.

Уточняя иск, просила признать решение общего собрания товарищества по газификации при СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, обязать СНТ «Истра-2 отделение Высоково» подать заявку о заключении договора о подключении объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № к сети газораспределения – газопроводу среднего давления кадастровый №, необходимые документы в соответствии с п. 69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель ФИО1 Поплавсксая Ю. иск поддержала и пояснила, что истица приобрела участок по договору купли-продажи, все взносы она оплачивает, на создание самого газопровода взносы оплатила, жилое строение на участке истицы в собственности.

Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласился и пояснил, что ФИО3 является членом СНТ, в СНТ образовалось ещё товарищество, имеется два счета два, 1-ый счет СНТ, 2-ой счет товарищества при СНТ. Право собственности на газопровод зарегистрировано за СНТ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение общего собрания товарищества по газификации при СНТ «Истра-2 отделение «Высоково». Повестка дня собрания: 1. Принятие новых членов., 2 заключение ревизионной комиссии, 3.решение по иску ФИО1

Решением: принят в члены ФИО4, работа комиссии признана удовлетворительной, далее по 3 -му вопросу ФИО5 доложил что правление предложило вернуть владелице участка № ФИО1 ее частичные паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей и лишить ее права на врезку в газораспределительную систему товарищества, голосование: за 36 человек, против 2 человека.

Согласно ст. 184.1 ГК РФ Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решением по гражданскому делу по иску ФИО1 к СНТ «Истра-2» отделение «Высоково», ответчик был обязан предоставить ФИО1 информацию. Других обязанностей в отношении ФИО1 на СНТ возложено не было.

Из протокола общего собрания товарищества по газификации следует, что решение по п.3 принято по вопросу, не включенному в повестку дня, при этом из 58 членов товарищества по газификации присутствовало только 38 человек.

На основании изложенного решение общего собрания товарищества по газификации при СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» от ДД.ММ.ГГГГ в части по 3 вопросу является ничтожным.

По вопросу № и № решение общего собрания товарищества по газификации не обладает признаками ничтожности, эти вопросы включены в повестку дня, при наличии кворума (в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников товарищества по газификации), относятся к компетенции собрания и не противоречат основам правопорядка или нравственности. Кроме того, принятие новых членов и отчет ревизионной комиссии не затрагивает прав истицы, и голосование истицы не могло повлиять на решения по п. 1 и 2 собрания.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

В соответствии с правилами, заявитель - юридическое или физическое лицо, намеренное осуществить или осуществляющее строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

В соответствии с п. 61 Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения заявка о подключении (технологическом присоединении) подается заявителем.

Перечень документов прилагаемых к заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю перечислен в п. 69 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Заявителем по смыслу Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения является истца, намеренная осуществить подключение жилого дома к сетям, принадлежащим ответчику и только истица имеет право заключения договора о подключении объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № с газораспределительной организацией.

Правилами на собственника сетей газораспределения не возложена обязанность по направлению заявки на подключение к сетям иных абонентов.

На основании изложенного иск обязать СНТ «Истра-2 отделение Высоково» подать заявку о заключении договора о подключении объекта капитального строительства на земельном участке истца с кадастровым номером № удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать решение общего собрания товарищества по газификации при СНТ «Истра-2 отделение «Высоково» от ДД.ММ.ГГГГ в части по 3 вопросу ничтожным.

В удовлетворении иска обязать СНТ «Истра-2 отделение Высоково» подать заявку о заключении договора о подключении объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № к сети газораспределения – газопроводу среднего давления кадастровый №, необходимые документы в соответствии с п. 69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ,