Решение № 2-1259/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-1259/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-1259/17
г. Волоколамск
16 августа 2017 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации Ченецкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ченцы, <адрес>, общей площадью 96 кв. м, из них жилая 53,6 кв. м. Жилой дом стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, при жизни он оставил завещание, согласно которому наследником является ФИО2 Истица в шестимесячный срок обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано в связи с тем, при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика был привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 исковые требования подтвердила в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения договора купли-продажи, было закреплено, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ представителем по доверенности от совместного Советско-Великобританского предприятия «Фатех-Чентекс» ФИО6 по договору купли-продажи, удостоверенному зам. председателя Ченецкого сельского совета <адрес>, зарегистрированному в реестре под №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>м. был продан ФИО1

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный жилой дом принадлежит СП «Фатех-Чентекс» согласно выписки из акта приемки-передач основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение продано за 6139 руб. 35 коп. Обязательства по сделке сторонами исполнены: денежные средства уплачены покупателем продавцу в полном объеме; объект недвижимости передан во владение покупателя. Договор был зарегистрирован в Ченецком сельском совете, о чем свидетельствует выписка из похозяйственных книг Ченецкого сельского округа за период 1991-2004 год. Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником указан ФИО1

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №. Площадь жилого дома по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 111,8 кв.м, жилая площадь 36.4 кв.м.

Постановлением главы администрации Ченецкого сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью 0,15 га, расположенный <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал дочери ФИО2

Согласно материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, ФИО2 в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья