Решение № 2-257/2021 2-257/2021~М-145/2021 М-145/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-257/2021

Дело № 2-257/2021

24RS0029-01-2021-000321-86


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

с участием представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1985 года ФИО3 и её членам семьи супругу ФИО2 была предоставлена квартира, площадью 60 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира ФИО3 была предоставлена как работнику Балахтонской врачебной амбулатории (больницы). Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствуют. Она намерена в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на данную квартиру. Собственником спорной квартиры является муниципальное образование Козульский район Красноярского края. Истцу было отказано в заключении договора социального найма. ФИО3 участия в приватизации не принимала, в связи с чем, просит суд признать право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру площадью 60 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещённая о дате, месте и времени рассмотрении дела в суд не явилась. Представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме по изложенным в нём основаниям, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил отзыв, указав, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Козульского района. Данное жилое помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями, с момента предоставления до настоящего времени истец в нем проживает, владеет, и пользуется им, несет расходы на его содержание. Истец ранее в приватизации участия не принимала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 1 ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в 1985 года истцу ФИО3 и членам её семьи супругу ФИО2 была предоставлена квартира, площадью 60 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Балахтонского сельсовета Козульского района № 467 от 25.11.2020 года указано, что за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записи по похозяйственной книги № 4 за 1997-2001 годы числится домовладение, полученное как (плотникам Балахтонской врачебной амбулатории (больницы) и ЗАО «Балахтонское» расположенное в <адрес>.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости указано, что собственником квартиры с кадастровым номером 24:21:0901004:444, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Козульский район Красноярского края.

Уведомлением администрации Козульского района от 29.12.2020 года, истцу отказано в заключении договора социального найма на вышеуказанную квартиру.

Согласно справке администрации Козульского района Красноярского края ФИО3 в преиод проживания на территории Козульского района в период с 02.09.2005 г. по настоящее время участия в приватизации не принимала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 заселившись на правах нанимателя в 1985 году в квартиру, расположенную в границах муниципального образования Козульский район, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Ранее истец не принимала участия в приватизации жилья.

Таким образом, требования иска ФИО3 следует удовлетворить и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру площадью 60 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья М.Е. Хабарова

Мотивированное решение суда изготовлено: 19.08.2021 г.