Решение № 2-1543/2024 2-1543/2024~М-580/2024 М-580/2024 от 25 марта 2024 г. по делу № 2-1543/2024

Дело № 2-1543/2024

УИД 54RS0018-01-2024-001005-49


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» марта 2024 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола секретарем Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Ю.ча к Администрации р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит:

1) Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 Ю.чем зданием гаража, находящегося по адресу: <Адрес>, как своим собственным, с Дата года;

2) Признать за ФИО2, право собственности на принадлежащее здание гаража, площадью ........ кв. м., расположенное по адресу: <Адрес>

Свои требования мотивирует тем, что истец произвел строительство здания площадью ,,,,,,, кв. м., расположенное по адресу: <Адрес>

В Дата году он выплатил полностью вступительный взнос в Гаражный потребительский кооператив «Заря» рабочего поселка Линево Искитимского района Новосибирской области, стал членом указанного гаражного кооператива.

Технический план на указанный гараж был подготовлен истцом.

Согласно Постановления № Номер Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата была создана Комиссия по выбору земельного участка для размещения гаражного потребительского кооператива.

Согласно Постановления № Номер Администрации Искитимского района Новосибирской области от Дата утвержден Акт выбора земельного участка, предоставленного Гаражному потребительскому кооперативу «Заря» рабочего поселка Линево Искитимского района Новосибирской области, находящегося по адресу: <Адрес>, разрешенное использование - для размещения гаражно-строительного кооператива.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж.

Для этого истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, но в принятии документов на государственную регистрацию права собственности истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с - указанными обстоятельствами у истца нет возможности произвести регистрацию своего права собственности на гараж.

В связи с этим истец вынужден признавать свое право собственности на здание площадью ........ кв. м., расположенное по адресу: <Адрес> в судебном порядке. Факт вступления в гаражный кооператив подтверждается Справкой Номер ГПК «Заря» от Дата рабочего поселка Линево Искитимского района Новосибирской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика администрации р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области – глава р.п. Линево в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения о создании юридического лица Дата был создан гаражный потребительский кооператив «Заря», который был зарегистрирован Дата, и находится по адресу: <Адрес>

Истец является членом гаражно-потребительского кооператива «Заря», и ему принадлежит гараж общей площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Указанный гараж возведен в Дата году в ГСК «Графит».

С Дата года и по настоящее время истец открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом <Адрес>, самостоятельно и в полном объеме несет бремя содержания данного имущества, паевой взнос выплачен в полном объеме.

Из справки от Дата Номер, выданной председателем ГПК «Заря», следует, что истец является членом ГПК «Заря», имеет на праве собственности гараж (нежилое помещение), расположенный по адресу: <Адрес>, материал стен - железобетонные плиты.

Ранее истец являлся членом гаражно-строительного кооператива «Графит», уплачивал вступительный, членские и целевые взносы, предусмотренные Уставом. За время членства в ГСК «Графит» истец и другие граждане строили индивидуальные гаражи на участках, предоставленных правлением ГСК «Графит» для этих целей, из земельного участка, выделенного ГСК «Графит» Государственным актом Номер и Постановлением о закреплении земельного участка в бессрочное пользование.

Из письма от Дата Номер Администрации р.п.Линево Искитимского района следует, что ГСК «Графит» предоставлялся земельный участок на основании государственного акта Номер, на предоставляемые земельные участки для организации гаражно-строительных кооперативов на территории р.п.Линево разрешений на строительство капитальных гаражей не выдавалось.

Дата ГСК «Графит» прекратил свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. После этого по инициативе владельцев гаражей в целях закрепления земельного участка под существующие гаражи был создан гаражный потребительский кооператив «Заря», который был зарегистрирован Дата. Членами ГПК «Заря» стали прежде всего бывшие члены ликвидированного ГСК «Графит», которые продолжили владеть и пользоваться своими гаражами на земельных участках, ранее предоставленных им правлением гаражного кооператива.

В Дата году администрацией <Адрес> была создана Комиссия по выбору земельного участка для размещения гаражного потребительского кооператива (постановление от Дата Номер), а в Дата году постановлением от Дата Номер был утвержден Акт выбора земельного участка, предоставленного ГПК «Заря» р.п.Линево Искитимского района Новосибирской области, ориентировочной площадью ........ кв.м. для размещения гаражно-строительного кооператива, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -для размещения гаражно-строительного кооператива. Территориально данный земельный участок совпадает с тем, что ранее выделялся ГСК «Графит».

Согласно техническому плану здания в ходе выполнения кадастровых работ в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <Адрес> выявлено, что по фактическим координатам данный гараж расположен в границах территории ГПК «Заря».

Поскольку истцом в полном объеме выплачен паевой взнос, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ подлежит признанию права истца на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 Ю.чем право собственности на принадлежащее здание гаража, площадью ........ кв. м., расположенное по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Емельянов