Решение № 2-123/2019 2-123/2019~М-35/2019 М-35/2019 от 21 января 2019 г. по делу № 2-123/2019

Дело № 2-123/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Айболит» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском к ГСК «Айболит», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Айболит», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Айболит».

Истец ФИО2 заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО1; председатель ГСК «Айболит» ФИО3, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Айболит», представители третьих лиц Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, Администрации МО «Мирнинский район» ФИО5, предоставив письменные отзывы на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражают против удовлетворения требований истца и просят вынести законное и обоснованное решение, также просят рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Выслушав пояснения стороны истца, изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса № находящегося в составе Гаражного специализированного кооператива «Айболит», расположенного по адресу: <адрес>

28 декабря 2002 года Администрацией Мирнинского улуса Управлением Архитектуры и градостроительства, а также иными уполномоченными органами, согласована схема расположения земельного участка под легковой автотранспорт, расположенного на площадке «Больничный комплекс.

Постановлением Администрации МО «Город Мирный» № 557 от 18.05.2018, утверждена схема расположения земельного участка (кадастрового квартала 14:37:000324) на кадастровом плане территории под эксплуатацию гаражей, расположенных по адресу: <адрес> земли населенных пунктов, в целях его образования, что также подтверждается прилагаемой схемой, где расположен ГСК «Айболит».

Протоколом отчетно-перевыборного собрания членов ГСК «Айболит» от 06.11.2010 работа правления ГСК признана удовлетворительной, принято заявление ФИО6 о снятии полномочий председателя правления, принято заявление ФИО2 о включении его в состав «Айболит», председателем правления избрана ФИО3

Протоколом общего собрания членов ГСК «Айболит» от 27.03.2018, председателем ГСК избрана ФИО3, а также утвержден устав и список членов кооператива, в том числе ФИО2

23 апреля 2018 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного строительного кооператива «Айболит» (ОГРН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Справкой от 17 декабря 2018 года выданной председателем ГСК «Айболит», а также протоколом общего собрания подтверждается, что истец является членом ГСК «Айболит»; владеет гаражным боксом № расположенного по адресу: <адрес> строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности по паевым взносам перед ГСК «Айболит» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № от 21.01.2019, следует, что ГСК «Айболит» находится <адрес> на кадастровом учете не состоит.

Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» территория, на которой располагается ГСК «Айболит», находится на территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования «обслуживание автомобилей» с кодом 4.9 включает в себя: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 данного классификатора. Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов.

Данный ГСК возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными, строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требований пожарной безопасности, требований обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений сооружений и их частей. После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данными гаражными боксами, с присвоением адресов земельному участку и гаражным боксам, расположенным на нем, согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Айболит», в котором владеет и пользуется гаражным боксом № в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Айболит».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2019 года.

Председательствующий В.В.Михайлова