Решение № 2-341/2017 2-341/2017~М-294/2017 М-294/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-341/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

К делу №2-341/2017г. Славянск-на-Кубани 02 мая 2017 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район обратилось в Славянский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по договору аренды по тем основаниям, что 19.10.2015 между администрацией Петровского сельского поселения МО Славянский район и ФИО2 заключен договор аренды <номер> земельного участка несельскохозяйственного назначения, общей площадью 200000 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> со сроком действия до 08.10.2025. В соответствии с 5.1.1 договора, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в полном размере за земельный участок в соответствии с разделом 3 указанного договора без выставления счетов арендодателем. Согласно акту сверки по состоянию на 06.02.2017 по договору аренды <номер> выявлена задолженность по арендной плате в размере 81505 руб. 99 коп. и пени в размере 1200 руб..10.02.2017 истцом направлена должнику претензия №248/16-01-04 о невыполнении условий договора по своевременному внесению арендных платежей, с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность, однако, должник до настоящего времени задолженность не погасил, на претензию не ответил. В этой связи, просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в общей сумме 82 706 руб. 74 коп..

В судебном заседании представитель управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район по доверенности ФИО1, изменив исковые требования, в связи с перерасчётом задолженности, просил суд взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 35 788 руб. 38 коп. и пене 729 руб. 65 коп..

Несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представитель ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В поступившем в суд заявлении ответчик признав исковые требования в сумме 30 933 руб. 89 коп., просила рассмотреть исковое заявление в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Арендная плата исчисляется в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края №529 «О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края» от 18.05.2002, решениями сессии Совета депутатов города и района№8 от 15.05.2002, №5 от 31.07.2002, решением двадцатой сессии совета МО Славянский район от 25.04.22007 «Об установлении арендной платы за земли государственной собственности на территории МО Славянский район»; ФЗ РФ №110-ФЗ «О вынесении изменений и дополнений в часть вторую налогового кодекса РФ и некоторые другие акты законодательства РФ от 24.06.2002. »

Судом установлено, что на основании договора <номер> от 19.10.2015, администрация Петровского сельского поселения МО Славянский район предоставило ФИО2 в аренде земельный участок, общей площадью 200000 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> со сроком действия до 08.10.2025.

Согласно акту сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с 08.10.2015 по 13.04.2017 по договору аренды <номер> за ФИО2 выявлена задолженность по арендной плате в размере 35 788 руб. 38 коп. и пене 729 руб. 65 коп..

Изучив произведенные истцом расчеты, суд принимает их во внимание и приходит к выводу, о том, что требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате в размере 35 788 руб. 38 коп. и пене 729 руб. 65 коп. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район к ФИО2 о взыскании задолженности и пени по договору аренды, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения в пользу управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район задолженность по арендной плате в размере 35 788 руб. 38 коп. и пене 729 руб. 65 коп., а всего 36 518 (тридцать шесть тысяч пятьсот восемнадцать) руб. 03 коп..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья -

Согласовано: