Решение № 2-760/2017 2-760/2017~М-740/2017 М-740/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-760/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 27 октября 2017 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования станицы Кармалиновской Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования станицы Кармалиновской Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что на основании Закона РСФСР от 4 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда РСФСР» по договору купли-продажи от 10.11.1992, заключенного между нею и совхозом «Расшеватский» Новоалександровского района Ставропольского края, ей через представителя совхоза ФИО2 была продана 1/2 доля в целом жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен секретарём Присадовой сельской администрации Новоалександровского района Ставропольского края. В соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи был зарегистрирован в Новоалександровском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация», что подтверждается инвентаризационной карточкой. Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи 1/2 доли целого домовладения от 10.11.1992. Постановлением главы муниципального образования станицы Кармалиновской Новоалександровского района Ставропольского края № 60 от 18.09.1998 «Об упорядоченности нумерации домов и изменении названий улиц ст. Кармалиновской» улица Школьная переименована на улицу Молодёжную и изменена нумерация домов, и дому, в котором находится приобретённая квартира, присвоен № 3. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новоалександровскому району Ставропольского края, однако сделать этого истец не может из-за разногласий в договоре купли-продажи и в данных ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в названии недвижимого объекта. На основании вышеизложенного просит признать за нею право собственности на квартиру <адрес>, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю осуществить государственную регистрацию права на квартиру <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования станицы Кармалиновской Новоалександровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании Закона РСФСР от 4 июля 1991 «О приватизации жилищного фонда РСФСР» по договору купли-продажи от 10.11.1992, заключенного между ФИО1 и совхозом «Расшеватский» Новоалександровского района Ставропольского края, истцу через представителя совхоза ФИО2 была продана 1/2 доли в целом жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен секретарём Присадовой сельской администрации Новоалександровского района Ставропольского края.

В соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи был зарегистрирован в Новоалександровском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация», что подтверждается инвентаризационной карточкой.

Постановлением главы муниципального образования ст. Кармалиновской Новоалександровского района Ставропольского края № 60 от 18.09.1998 «Об упорядоченности нумерации домов и изменении названий улиц ст. Кармалиновской» улица Школьная переименована на улицу Молодёжную и изменена нумерация домов, и дому, в котором находится приобретённая квартира, присвоен № 3.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 15.09.2009, собственником земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28.07.2009, выданной администрацией ст. Кармалиновской Новоалександровского района Ставропольского края, является ФИО1

С учетом изложенного, на основании представленных доказательств, суд находит, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку настоящим решением признано право собственности истца на квартиру, в соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оно является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на квартиру № 1, общей площадью 94,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю осуществить государственную регистрацию права на квартиру <адрес>, удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании истец не настаивала на взыскании в её пользу затрат, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования станицы Кармалиновской Новоалександровского района Ставропольского края о признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>, в удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.П. Белокопытов