Решение № 2-995/2018 2-995/2018~М-860/2018 М-860/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-995/2018

Дело № 2-995/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Дубовицкой Е.К.

с участием истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Волоколамский городской суд Московской области с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать за ним право собственности на комнату № в коммунальной квартире жилой площадью 23,8 кв.м., расположенной по <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска ссылался, что комната, занимаемая ФИО1, обозначена в техническом паспорте как помещение № жилая площадью 23,8 кв.м. Также в общем пользовании у ФИО1 и других нанимателей указанной квартиры находятся: помещение № кухня площадью 5,7 кв.м., помещение № санузел площадью 1,9 кв.м., помещение № ванная площадью 2,8 кв.м., помещение № - коридор площадью 11,0 кв.м. Основанием для вселения и регистрации в указанное жилое помещение истцом ФИО1 послужило решение профсоюзного комитета АО «Волокинжсельстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордер №. Данная квартира не передана в муниципальную собственность, поэтому ответчик - администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области отказал в передаче в собственность ФИО1 спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец ФИО1 ранее в приватизации не участвовал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений суду не представили.

Представитель ответчика администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица АО «Волоколамское ПТП РЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений суду не представил.Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По статье 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

По данному делу установлено, что истец ФИО1 занимает комнату № в коммунальной квартире, расположенной по <адрес>, на условиях договора социального найма, комната находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом. Жилое помещение – комната в коммунальной квартире по <адрес>, предоставлена ФИО1 в установленном законом порядке по договору социального найма, что подтверждается ордером №, выданным на основании решения профсоюзного комитета АО «Волокинжсельстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В виду того, что в ходе судебного разбирательства обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность в порядке приватизации указанной комнаты в коммунальной квартире судом не установлено, иск подлежит удовлетворению, соответственно за ФИО1 следует признать право собственности на комнату № в коммунальной квартире, расположенную по <адрес>, жилой площадью 23,8 кв.м. в порядке приватизации, в соответствии с правилами ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по <адрес>,

право собственности на жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты №, обозначенной в техническом паспорте как помещение № жилая площадью 23,8 кв.м. в коммунальной квартире по <адрес>, в порядке приватизации.

При этом коммунальная квартира № состоит из четырех комнат. В общем пользовании в квартире находятся помещение № кухня площадью 5,7 кв.м., помещение № санузел площадью 1,9 кв.м., помещение № ванная площадью 2,8 кв.м., помещение № - коридор площадью 11,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.