Решение № 2-357/2018 2-357/2018 ~ М-295/2018 М-295/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-357/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Абсалямовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ г. семье истца был выдан ордер № б/н на предоставление квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> 01 декабря 2014 года между ФИО1 и Администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан был заключен договор социального найма жилого помещения, на предоставление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец указывает, что 23 декабря 2014 года истец заключил договор о передаче жилых квартир в долевую собственность с ответчиком администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, в соответствии с которым данная квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана ему в собственность, что подтверждается постановлением администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от 23.12.2014 г. № 102 «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Истец указывает, что квартира, в которой они зарегистрированы и проживают, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением,

Договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от 23.12.2014 г. №б/н, с ответчиком заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.1991 № 1541-1.

Со стороны истца все действия по оформлению приватизации квартиры в жилом доме выполнены, соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, свою волю ФИО1 выразил, ранее право приватизации не использовал.

Истец указывает, что его вины в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права муниципальной собственности на эту квартиру нет.

Истец просит признать за ним право собственности, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений против иска не заявлено.

Представитель Управления Росреестра по РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Баймакский филиал в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соотв. со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, истец заключил с ответчиком договор о передаче жилых квартир в собственность от 23.12.2014г. на основании постановления администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от 23.12.2014 г. № 102 «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Согласно техпаспорту от 25.01.2007 г. квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в пункте сведения о зарегистрированных прав собственников указан ФИО1

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №1187 от 28.02.2018 г., по данному адресу зарегистрирован и проживает истец со своей супругой ФИО2, и сыном ФИО3 Согласно акту оценки приватизированной квартиры в приватизации ФИО2, ФИО3, ФИО4 не участвовали.

Согласно выписке от 03.04.2018 г. данная квартира в Реестре муниципального имущества МР Баймакский район РБ не числится.

Согласно справке ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Баймакский филиал № 372 от 06.03.2018 г. истец право приватизации не использовал. Также согласно справке ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Баймакский филиал № 373 от 06.03.2018 г. квартира по материалам архива Баймакского филиала БТИ квартира не состоит в реестре аварийного жилья.

Суд находит возможным признать право собственности за истцом на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, <...>, по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.