Решение № 2-586/2017 2-586/2017~М-592/2017 М-592/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-586/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Юдиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Ти Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ти Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела не извещен, его настоящее место жительства не известно, в соответствии с ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика к участию в рассмотрении гражданского дела привлечен адвокат Елисеева С.В., которая исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция доверителя.

Представитель ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Свидетель С. А.А. пояснил в суде, что он бывший собственник дома, расположенного по адресу <адрес>. В данном домовладении зарегистрировали ФИО2, так как ему необходимо было трудоустроиться.

Выслушав свидетеля С. А.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника может быть выселен по требованию последнего в двух случаях:

если право пользования этим помещением прекращено;

если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

Выселение возможно как в добровольном порядке, так и по решению суда.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения, в силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме его прежним собственником зарегистрирован ФИО2, для трудоустройства.

Однако с момента регистрации по настоящее время ФИО2 фактически не проживает по данному адресу. Личных вещей, принадлежащих ФИО2 в доме не имеется.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, кроме того из-за регистрации ФИО2 по данному адресу истец лишена возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

В настоящее время точное место жительства ответчика неизвестно.

Соглашение, по поводу пользования принадлежащим Ти Т.В. домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, с ответчиком ФИО2 не заключалось.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу <адрес> ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Т.Ю.Сызранова