Решение № 2-694/2017 2-694/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-694/2017

Дело № 2-694/2017 07 августа 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 07 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Обозерское» о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Обозерское» о признании права собственности на жилой дом. Требования мотивирует тем, что она с марта 1960 зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, п,<данные изъяты><адрес>. Она поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей. Более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Обозерское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с <данные изъяты> зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, п,Обозерский <адрес>. Иные лица по данному адресу не зарегистрированы.

Из сообщения администрации МО «Плесецкий район» от 18 июля 2017 года следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» не числится.

Согласно информационного письма администрации МО «Обозерское» от 02 августа 2017 года жилой дом по адресу: <адрес>, п,Обозерский <адрес> реестре муниципального имущества администрации МО «Обозерское» не значится.

Из сообщения Плесецкого филиала «БТИ» ГУП АО от 15 марта 2017 года и 26 июля 2017 года следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес> не имеется. Ответ от 13 июля 2017 года исх. № 286, в котором указано, что собственником спорного жилого дома является ФИО3, просят считать недействительным, поскольку указанному лицу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, п,<данные изъяты><адрес> имел инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе не указаны.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 26 июля 2017 года и 24 июля 2017 года следует, что жилой дом <данные изъяты> области в реестре областного и федерального имущества не числится.

Из копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, п,<данные изъяты><адрес> следует, что жилое помещение построено в 1959 году,, ранее имело инвентарный №. <адрес> жилого дома составляет 40,7 кв.м. Сведения о принадлежности жилого помещения не указаны.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес>, п<данные изъяты><адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, квитанций об оплате коммунальных услуг, иных письменных материалов дела.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с марта 1960 года владеет недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>. Ответчик указанный факт не оспаривает. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (кадастровый №) по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий: А.П. Залогова