Решение № 2-3925/2025 2-3925/2025~М-2244/2025 М-2244/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-3925/2025

Дело № 2-3925/2025

УИД42RS0019-01-2025-004367-23

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Новокузнецк

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Паникиной Е.Н.,

при секретаре Пелещак Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая Компания «Жилищно-Коммунальное Хозяйство» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу К. <данные изъяты>., К. <данные изъяты> К. <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что собственниками помещений жилого многоквартирного <адрес> в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на общем собрании собственников помещений, проведенном в очной – заочной форме в <данные изъяты> года выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. На основании решения между собственниками помещений и управляющей организацией ООО «<данные изъяты>» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. Согласно выписке ЕГРЮЛ от апреля <данные изъяты> года ООО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО УК «<данные изъяты><адрес>». Из выписки ЕГРН следует, что К. <данные изъяты>. являлась собственником <данные изъяты> доли <адрес>. В связи с тем, что К. <данные изъяты> ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию своего имущества у нее перед ответчиком образовалась задолженность по жилищным услугам. Истцом установлено, что К. <данные изъяты>. умерла. Нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело №. При этом из поквартирной карточки следует, что при жизни К. <данные изъяты>. и после ее смерти в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован К. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с изложенным, просит суд взыскать с законных наследников К. <данные изъяты> в пользу ответчика задолженность за жилищные услуги на ? долю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17617,52 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб., почтовые расходы.

В ходе рассмотрения дела представителем истца ФИО4 были уточнены исковые требования, согласно которым просит суд взыскать с ответчика К. <данные изъяты> задолженность на <данные изъяты> долю за жилищные услуги в спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17617,52 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб., почтовые расходы в размере 152 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики К. <данные изъяты>., К. <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом ч.2 ст.153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> выбрана управляющая компания ООО «<данные изъяты>», с которой ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом. В <данные изъяты> году ООО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения в ООО УК «<данные изъяты><адрес>».

К. <данные изъяты>., умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В связи с тем, что К. Н.Г. ненадлежаще исполняла свои обязанности по оплате жилищных услуг перед ООО УК «<данные изъяты><адрес>» образовалась задолженность.

Как следует из представленного истцом расчета по адресу: <адрес> за период с апреля <данные изъяты> г. по сентябрь <данные изъяты> г. имеется задолженность в сумме 17 617,52 руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО3 после смерти К. <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступил сын К. <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Наследство состоит из <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сведений об иных наследниках К. <данные изъяты>. не имеется.

Согласно ч.1, ч.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С момента принятия наследства имущество принадлежит ответчику и к нему в составе наследственного имущества перешли долги наследодателя по оплате коммунальных услуг, возникшие до смерти наследодателя.

Одновременно у ответчика возникла обязанность несения бремени содержания имущества в виде квартиры, а также оплаты жилищных и коммунальных платежей. При этом ответчиком сумма задолженности не оспорена и подлежит взысканию.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе, почтовые расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы 152 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> №) в пользу ООО «Управляющая Компания «Жилищно-Коммунальное Хозяйство» (ИНН <данные изъяты>) задолженность на <данные изъяты> долю за жилищные услуги в квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 617,52 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы 152 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 - отказать.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г. Новокузнецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27 августа 2025 г.

Судья Паникина Е.Н.