Решение № 2-2269/2019 2-2269/2019~М-1759/2019 М-1759/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-2269/2019

Дело № 2-2269/19 Великий Новгород Великий Новгород


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием прокурора Курановой О.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец, как собственник вышеуказанного жилого помещения, предоставил ответчику во временное пользование спорную квартиру, при условии, что тот будет оплачивать коммунальные платежи. Однако ответчик условия договоренности не выполняет, коммунальные платежи не оплачивает, кроме того, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Требования истца о добровольном выселении ответчик не выполняет, в связи с чем, ФИО1 обратился с настоящим иском в суд.

Определением суда от 01.04.2019 г. к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор В. Новгорода.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по адресу спорной квартиры, а также адресу, указанному им в адресно-справочной службе, как адрес места жительства, заказные письма с повестками не получены, имеющийся в материалах дела номер телефона отключен.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Истец в заседании свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником квартиры № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилья в собственность от 13.06.1996 г. и выпиской из ЕГРН от 07.03.2019 г.

Согласно материалам инвентарного дела на квартиру, на момент приватизации жилого помещения ответчик ФИО2 в нем не проживал и зарегистрирован не был.

Как следует из справки о регистрации от 28.03.2019 г., в кв. <адрес> был зарегистрирован собственник ФИО1 с 27.07.1993 г. по 15.12.1996 г., снят с регистрационного учета в связи с переменой места жительства. Других лиц в спорном жилом помещении не зарегистрировано.

В то же время, согласно справке УУП от 07.05.2019 г. фактически в квартире № <адрес> проживает ФИО2, который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как предусмотрено ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что фактически ФИО2 проживал в принадлежащей ФИО1 квартире на основании устного соглашения с истцом.

В настоящее время такое соглашение отсутствует, истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, такое проживание нарушает права ФИО1 как собственника квартиры, в связи с чем, при отсутствии иных предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования жилым помещением, на основании ст. 35 ЖК РФ, ФИО2 подлежит выселению из кв. <адрес>.

С учетом удовлетворения иска, согласно ч.1 ст.98 ГК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины 300 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором – апелляционное представление, в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 22 мая 2019 г.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 22.05.2019 г.