Решение № 2-897/2018 2-897/2018 ~ М-731/2018 М-731/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-897/2018

К делу № 2-897/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Голубицкого А.Б.,

при секретаре Гулай О.М.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

представителя ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Тимашевский район, администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район, администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по 1/6 доли за каждой на земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО5, умершей <дд.мм.гггг>; а также исключении из ЕГРН регистрационных записей о жилом доме, общей площадью 49,60 кв.м., по указанному выше адресу, в отношении истцов и наследодателя, указав, что <дд.мм.гггг> умер их отец - ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти от <дд.мм.гггг>. После его смерти в наследство по закону вступили истцы и его мать - ФИО5 Родственные отношения ФИО1 и ФИО7 с наследодателем подтверждаются свидетельствами о рождении от <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг>. ФИО7 переменила имя на Татьяна, что подтверждается свидетельством о перемене имени от <дд.мм.гггг>. ФИО8 <дд.мм.гггг> вступила в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После смерти отца осталось имущество: земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <№> и жилой дом, общей площадью 49,60 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности истцов по 1/3 доли за каждым подтверждается выпиской из ЕРГН от 21.02.2018; свидетельствами о государственной регистрации права от 18.09.2009, 18.09.2009, 09.11.2009, 09.11.2009. ФИО5 умерла <дд.мм.гггг>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дд.мм.гггг>. 28.02.2018 ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Тимашевского нотариального округа ФИО9 Однако, <дд.мм.гггг> получила постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в документах отсутствуют данные, подтверждающие факт принятия наследства ФИО1 Оснований для обжалования постановления нет. Однако, факт принятия истцами наследства подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, согласно которым они уже являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый на указанный выше земельный участок. Соглашение о порядке пользования земельным участком не заключалось, они пользовались всей его площадью. Со дня смерти наследодателя до настоящего времени платят налоговые платежи за его использование, что подтверждается справкой от 26.03.2018, согласно которой отсутствует задолженность по уплате налога на имущество физических лиц и свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества. Справкой от 14.11.2008 отдела государственного пожарного надзора Тимашевского района подтверждается, что 27.10.2008 в 04 час. 30 мин. в доме, по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара уничтожен дом, имущество, документы. В связи с чем, имеется необходимость аннулировать в ЕГРН регистрационную запись о жилом доме, однако в связи со смертью одного из собственником, не могут этого сделать, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в зал суда не явилась, однако предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителей по доверенности ФИО1 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов ФИО1 и ФИО2, по доверенности ФИО3 уточнили исковые требования и просили суд признать право общей долевой собственности по 1/6 доли за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО5, умершей <дд.мм.гггг> на земельный участок из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> увеличив доли ФИО1 и ФИО2 до 1\2 доли за каждой. Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> за ФИО5, погасив регистрационную запись <№> от <дд.мм.гггг> в ЕГРН. Исключить из ЕГРН регистрационные записи <№> от <дд.мм.гггг>, <№> от <дд.мм.гггг>, <№> от <дд.мм.гггг> о жилом доме, общей площадью 49,60 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> При этом представитель ФИО3 пояснил, что истцы фактически приняли наследство, поскольку являются собственниками в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок. Кроме того, истцы пользуются фактически всем участком, а также своевременно оплачивают имущественные налоги. Поскольку ФИО5 умерла, то снять жилой дом с кадастрового учета без заявления всех собственников не представляется возможным.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тимашевский район, по доверенности ФИО4 в зале суда не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Представитель ответчика – администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района в зал суда не явился, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставлял, в связи с чем, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО9 в зал суда не явилась, однако предоставила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда, а также предоставила копию наследственного дела <№> от <дд.мм.гггг>.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в зал суда не явился, однако предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда, указав, что согласно данным ЕГРН, земельный участок, с кадастровым номером <№> площадью 2000 кв.м., и жилой дом, с кадастровым номером <№>, общей площадью 49,6 кв.м., по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО1, ФИО5

Выслушав истца, представителей истцов и ответчика, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно свидетельству о рождении от <дд.мм.гггг>, ФИО1 родилась <дд.мм.гггг>, родителями указаны ФИО6 и ФИО10.

Свидетельством о рождении от <дд.мм.гггг> подтверждается, что ФИО7 родилась <дд.мм.гггг>, родителями указаны ФИО6 и ФИО10.

Из свидетельства о заключении брака от <дд.мм.гггг> следует, что ФИО11 и ФИО8 заключили брак <дд.мм.гггг>. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.

Как следует из свидетельства о перемене имени от <дд.мм.гггг>, ФИО7 переменила фамилию и имя на ФИО2.

Из повторного свидетельства о рождении от <дд.мм.гггг> следует, что ФИО6 родился <дд.мм.гггг>, родителями значатся ФИО13 Тамара.

Согласно повторному свидетельству о смерти от <дд.мм.гггг>, ФИО6 умер <дд.мм.гггг>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.02.2018, жилой дом, общей площадью 49,6 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждой ФИО5, ФИО7, ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Право общей долевой собственности ФИО7 и ФИО1 на указанный выше жилой дом, по адресу: <адрес>, также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 09.11.2009, ФИО7 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, в размере 1/3 доли также принадлежит земельный участок, площадью 2000 кв.м., категории земель: земли поселений, с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дд.мм.гггг>, указанный выше земельный участок на праве общей долевой собственности, в размере 1/3 доли также принадлежит ФИО5

Из свидетельства о смерти от <дд.мм.гггг> следует, что ФИО5 умерла <дд.мм.гггг>.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5, наследниками по закону являются её внуки: ФИО1 и ФИО8, что также подтверждается отзывом на исковое заявление нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО9 от 08.05.2018. Наследственное имущество состоит из: 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

Как следует из наследственного дела <№> от 28.02.2018, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО5 28.02.2018 в нотариальную контору обратилась внучка наследодателя - ФИО1

В соответствии со справкой администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района от 22.01.2018, на день смерти ФИО5 проживала с внучкой ФИО7 Завещание по данным администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района не зарегистрировано.

02.03.2018 ФИО1 выдано постановление <№> об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, в связи с тем, что в документах отсутствуют данные, подтверждающие факт принятии наследства ФИО1 В указанный срок наследниками не было подано заявление о принятии наследства, в связи с чем, пропущен срок для принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что, несмотря на то, что в установленный срок истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически совершили действия по вступлению в наследство.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Справкой <№> от <дд.мм.гггг> подтверждается, что истцы несут обязанности по оплате налоговых платежей по земельному участку. Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО5, поскольку вступили в права владения и управления данным имуществом, приняли необходимые меры по его сохранению, оплачивают земельный налог, обрабатывают земельный участок, и поддерживают наследственное имущество в надлежащем состоянии.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 наследником по закону являются её внучки – ФИО1 и ФИО2, которые фактически приняли наследство, совершив все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как обрабатывают земельный участок, оплачивают налоги, а также подали в суд исковое заявление о защите своих наследственных прав, таким образом, совершив действия по вступлению во владение и управление наследственным имуществом.

Вместе с тем, судом установлено, что 28.10.2008 в 04 час. 30 мин. в доме, по адресу: <адрес>, произошел пожар, происшествие зарегистрировано в КРСП <№>, материал передан в следственный комитета при прокуратуре Тимашевского района. В результате пожара уничтожен дом, имущество, документы, что подтверждается справками ОГПН Тимашевского района от 14.11.2008 и 28.05.2018.

В соответствии с заключением кадастрового инженера <№> от 26.04.2018, в ходе выезда на местность, по адресу: <адрес>, установлено, что на земельном участке, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <№>, по указанному выше адресу жилой дом отсутствует. Изготовить акт сноса жилого дома, решение собственников о сносе, не представляется возможным, в связи с отсутствием одного из собственников объекта недвижимости.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ от 13.08.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, – при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением осуществления таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, поскольку ФИО5 умерла, то истцы лишены возможности в досудебном порядке обратиться с соответствующими заявлениями о прекращении права собственности на жилой дом, в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания, предусмотренные законом, для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 и считает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Тимашевский район, администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2, в размере 1\6 доли за каждой, на земельный участок, площадью 2000 кв.м., из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> оставшийся после бабушки ФИО5, умершей <дд.мм.гггг>, увеличив доли ФИО1 и ФИО2 до 1\2 доли каждой на указанный выше земельный участок.

Прекратить за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м., из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, погасив в ЕГРН регистрационную запись <№> от <дд.мм.гггг>.

Исключить из ЕГРН регистрационные записи <№> от <дд.мм.гггг>, <№> от <дд.мм.гггг>, <№> от <дд.мм.гггг> о жилом доме, общей площадью 49,60 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

Копию решения направить ФИО2, администрации Роговского сельского поселения Тимашевского района, нотариусу Тимашевского нотариального округа ФИО9, межмуниципальному отделу по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для постановки на кадастровый учет, снятия с кадастрового учета объектов недвижимости и внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01.06.2018.

Председательствующий

Справка: решение суда не вступило в законную силу.