Решение № 2-1-414/2020 2-414/2020 2-414/2020~М-393/2020 М-393/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-1-414/2020

Дело №2-1-414/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Кировский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Пасынковой О.В.

с участием прокурора Амелиной С.В.

при секретаре Сидоровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

27 октября 2020г.

дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и возложении обязанности по передаче ключей,

У С Т А Н О В И Л:

06 августа 2020г. истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 24.10.2017 истцу ФИО2 и членам его семьи ФИО4 и ФИО1 была предоставлена Кировской районной администрацией МП «г.Киров и Кировский район» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 36,0 кв.м., при этом гражданка ФИО3, в вышеуказанный договор вписана не была. В предоставленную истцу ФИО2 квартиру по договору социального найма по адресу: <адрес> вселилась и проживает его, истца ФИО2, бывшая жена ФИО3, с которой брак расторгнут. Членом семьи истца ФИО2 она, ответчик ФИО3, не является. У ФИО3 имеется собственное жилье по адресу: <адрес>. Однако ФИО3 там не проживает. Истец ФИО2 не давал ФИО3 разрешения на проживание в спорной квартире. В договоре социального найма который был заключен между истцом ФИО2 и Кировской районной администрацией МП «г.Киров и Кировский район» ФИО3 не указана. В связи с тем, что ответчик ФИО3 проживает в спорной квартире, истец ФИО2 вынужден снимать себе другое жилое помещение. Истец ФИО2 не давал ФИО3 разрешения на проживание в предоставленной ему по договору социального найма квартире. Истец ФИО2, ссылаясь на положения ст.67 ЖК РФ, ст.3 ГПК РФ с учетом уточнения исковых требований в заявлении от 14 октября 2020г. просил суд выселить ФИО3 из дома № <адрес> и обязать ответчика вернуть ключи от входной двери (л.д. 3-4, 95).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учетом их уточнения поддержал полностью, просил их удовлетворить. Пояснил, что просит выселить ответчика как из квартиры №, так и из квартиры № дома № <адрес> и возвратить ему ключи от дома. В настоящее время ответчик в квартире № не проживает, но он свои требования поддерживает. В отношении квартиры № он не является ни нанимателем, ни собственником.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в квартире № дома № по <адрес> она не проживает, она живет в квартире №. Администрацией к ней требований об освобождении квартиры № не предъявлялось.

В судебное заседание представитель ответчика Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, по доверенности ФИО5 полагала, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Амелиной С.В., полагавшей, что исковые требования о выселении ФИО3 несостоятельны, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса Российской Федерации - предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу статьи 63 этого же Кодекса - договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации изложено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что 24 октября 2017г. между Кировской районной администрацией (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Город Киров и Кировский район» в лице Главы Кировской районной администрации ФИО6, действующего на основании решения Районной Думы муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 09.11.2015г. №, Устава муниципального района «Город Киров и Кировский район», Устава городского поселения «Город Киров» именуемой в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданином ФИО2, именуемым в дальнейшем «Наниматель» был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому, Наймодатель передает Нанимателю за плату в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности-квартиру, общей площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Из пункта 2 вышеуказанного договора усматривается, что совместно с Нанимателем проживают члены семьи: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р.-сын и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-внук ( л.д.5-7,8).

То есть судом установлено, что истец ФИО4 является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> в качестве членов его семьи в договоре указаны: третье лицо ФИО4 (сын истца) и несовершеннолетний ФИО1 (внук истца).

Согласно ответу отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кировский» следует, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; третье лицо ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; несовершеннолетний сын третьего лица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.36).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в период с 25 февраля 1989г. по 06 апреля 1998г., что подтверждается записью акта о заключении брака № от 25.02.1989 и записью акта о расторжении брака № от 07.04.1998 (л.д. 32,34).

Также установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 от совместного брака имеют сына-ФИО4 (третье лицо) (л.д. 30).

Согласно записи акта о рождении № от 23 сентября 2013г. родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются отец-ФИО4 (третье лицо) и мать- ФИО5 (л.д. 43).

Таким образом, права пользования жилым помещением на основании договора социального найма № от 24.10.2017, расположенным по адресу: <адрес>, имеют как сам истец ФИО2, так и его сын ФИО4 и внук ФИО1 При этом, ответчик ФИО3 является матерью ФИО4 и бабушкой несовершеннолетнего ФИО1

Истец ФИО2 в обоснование исковых требований о выселении ФИО3 из квартир № и № дома № по <адрес> как на доказательства проживания ответчика в квартире № указанного дома ссылался на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.11.2017, в котором указано на факт проживания ФИО3 в квартире № (л.д. 12-15).

Между тем, указанное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела было вынесено в 2017 году, истец ФИО2, как пояснял в судебных заседаниях, не проживает в квартире № более пяти лет.

Ответчик ФИО3 в ходе судебных заседаний оспаривала факт своего проживания в квартире № дома № по <адрес>, а поясняла, что проживает в квартире № этого же дома.

Согласно ответу Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» от 07.10.2020 № следует, что при визуальном осмотре жилых помещений – квартир № и № дома № по <адрес>, фактическое проживание ФИО2 в квартире № не установлено, а также не установлено фактическое проживание в квартире № ФИО3 Личных вещей ФИО3 в квартире № не имеется (л.д. 103).

То есть в совокупности объяснения ФИО3 и данные обследования жилых помещений свидетельствуют, что ответчик ФИО3 в квартире № дома № по <адрес> не проживает.

Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании 27 октября 2020г. истцом ФИО2

Таким образом, оснований для удовлетворения иска ФИО2 в части выселения ответчика ФИО3 из квартиры № дома № по <адрес>, не имеется.

Что касается требований истца ФИО2 о выселении ответчика ФИО3 из квартиры № указанного выше дома, суд считает, что данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку истец ФИО2 не является ни собственником, ни нанимателем в отношении данного жилого помещения, что лишает его права на предъявление требования о выселении ответчика.

Требования истца ФИО2 о возложении на ответчика ФИО3 обязанности по передаче ключей от дома, также не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как пояснил истец ФИО2 в судебном заседании 14 октября 2020г. у него имеются ключи от входной двери в дом, и препятствий для вселения в квартиру № у него нет, однако он не хочет сталкиваться с ответчиком в доме, т.к. вход в дом один (л.д. 97, 97 об. ст.).

Из ответа Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» от 21.10.2020 № усматривается, что при обследовании квартир № и № дома № по <адрес> установлено наличие отдельных входов и выходов в квартиры № и № (л.д. 106).

На основании изложенного, суд выносит решение об отказе истцу ФИО2 в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ответчику ФИО3 о выселении из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> и возложении обязанности по передаче ключей от жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> и возложении обязанности по передаче ключей от жилого дома отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Пасынкова

Решение суда в окончательной форме принято 3 ноября 2020г.