Решение № 2-903/2017 2-903/2017~М-950/2017 М-950/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-903/2017

дело № 2-903/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием представителя заявителя администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области ФИО2, представителя заинтересованного лица администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности ФИО3, в отсутствие представителя заинтересованного лица Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

12 апреля 2016 года по заявлению администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области Валуйским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания (пилорамы) площадью 187,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Дело инициировано заявлением администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, просившей признать за ней право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание (пилораму) площадью 187,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области ФИО3 с заявленными требованиями согласилась.

Представитель заинтересованного лица Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не прибыл, передал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что объект недвижимости нежилое здание (пилорама) площадью 187,2 кв.м., с кадастровым номером 31:26:0205002:112, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество 12 апреля 2016 года, как бесхозяйный объект недвижимости, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 5), расписки Валуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в получении документов на государственную регистрацию (л.д. 4), а также кадастрового паспорта спорного объекта недвижимости (л.д. 18-19).

Из сообщений департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, а также территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области следует, что спорный объект недвижимости не учтен в реестре государственной собственности Белгородской области и не внесен в реестр федерального имущества (л.д. 8, 6-7), а также в реестр муниципальной собственности муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д. 9-10), и в реестр муниципального имущества Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» (л.д. 11).

По сообщению Валуйского БТИ (л.д. 12) право собственности на спорный объект недвижимости последним не регистрировалось.

Согласно информации, предоставленной архивным отделом администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», а также ОГКУ «Государственный архив Белгородской области», проектно-сметная документация на нежилое здание (пилорама) с кадастровым номером №, площадью 187,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в архивы на хранение не поступала (л.д. 13-14, 15).

Из справок администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» следует, что на территории поселения осуществляет предпринимательскую деятельность ИП КФХ ФИО5, спорный объект недвижимости не эксплуатирующий и его владельцем не являющимся (л.д. 16, 17).

Исходя из анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что нежилое здание (пилорама) площадью 187,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, то есть бесхозяйной вещью, не имеющей правообладателя.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из того, что на момент подачи заявления в суд в соответствии со ст. 290 ГПК РФ администрация Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области имела право обратиться в суд с соответствующим заявлением, суд полагает, что заявителем представлены все необходимые доказательства, свидетельствующие о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости в отсутствие прав на него у других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает представленные доказательства относимыми и допустимыми, и нашедшими свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваются заинтересованными лицами, и в целях сохранности государственного (муниципального) имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление администрации Рождественского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Рождественское сельское поселение муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (пилорама) площадью 187,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Решение суда принято в окончательной форме «04» декабря 2017 года.

Судья