Решение № 2-1351/2021 2-1351/2021~М-1142/2021 М-1142/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1351/2021

Дело № 2-1351/2021 г. Иваново

УИД 37RS0005-01-2021-001744-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Котиной МВ

с участием старшего помощника Ивановского межрайонного прокурора Устиновой СВ

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 июня 2021 года гражданское дело по иску заместителя Ивановского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности оформить долю в праве на жилое помещение, приобретённую на средства материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних,

установил:

Заместитель Ивановского межрайонного прокурора обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика оформить приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала 1/2 долю в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, в общую собственность несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 с определением размера долей по соглашению в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Исковые требования обоснованы тем, что прокуратурой в порядке надзора проведена проверка исполнения требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. В ходе проверки установлено, что 03 апреля 2020 г. УПФ РФ в г.о. Иванове, Кохме, и Ивановском муниципальном районе Ивановской области вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на оплату приобретаемого выше указанного жилого помещения. Жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала, денежные средства МСК переведены 09 апреля 2020 г. Однако, по настоящее время право собственности на 1/2 долю на жилой дом зарегистрировано только на имя ответчика, доли детям не выделены, что свидетельствует о нарушении их прав. Ответчик нарушил требования ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и жилищные права детей, что побудило зам. прокурора обратиться в суд с иском.

В судебном заседании старший помощник Ивановского межрайонного прокурора Устинова СВ поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, оснований к предоставлению большего срока исполнения решения, нежели указан в иске, не усматривает.

Ответчик ФИО1 и её представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали, о чём представили заявление, просили увеличить срок для исполнения решения в связи с необходимостью погасить штрафы Госавтоинспекции, чтобы снять арест с 1/2 доли на жилой дом прежде чем выделять доли детям.

Представитель третьего лица ТУСЗН по г.о. Кохма и Ивановскому муниципальному району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился.

Выслушав помощника прокурора, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Аналогичные положения содержатся в п.п. 8, 12, 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года N 862 во исполнение ч. 5 ст. 10 вышеуказанного Закона.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрации права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законом порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оно должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По сведениям Комитета Ивановской области ЗАГС, ответчик ФИО1 является матерью двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В графе отец в актовых записях о рождении детей проставлен прочерк.

Согласно выписке из ЕГРН на март 2020 г., с 21 февраля 2020 г. за ФИО1 зарегистрировано право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14 февраля 2020 г.

На данную долю было зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона в пользу СКПК «Ямской» на основании договора купли-продажи от 14 февраля 2020 г.

17 марта 2020 г. ФИО1 подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

03 апреля 2020 г. УПФ РФ в г.о. Иванове, Кохме, и Ивановском муниципальном районе Ивановской области принято решение об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья (СКПК «Ямской») – в размере 466617 руб.

Согласно платежному поручению от 09 апреля 2020 г. № 59869, ОПФР по Ивановской области перечислило на счёт СКПК «Ямской» средства материнского (семейного) капитала в размере 466617 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу ФИО1 по договору от 14 февраля 2020 г.

Однако, согласно выписке из ЕГРН на прель 2021 г., право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, приобретённую с использованием средств материнского (семейного) капитала, по настоящее время зарегистрировано только на имя ответчика, при этом, ипотека в пользу СКПК «Ямской» снята, а доли в праве детям не выделены, что ответчик в ходе судебного заседания не оспаривала.

Таким образом, согласно выше приведенных положений действующего законодательства ответчик обязана оформить приобретенную долю в праве на жилой дом в общую долевую собственность себя и обоих детей, зарегистрировать право собственности детей в ЕГРН, в связи с чем исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Для исполнения судебного решения суд полагает необходимым установить ответчику месячный срок с момента вступления решения в законную силу.

Ещё 27 апреля 2021 г. ответчик в объяснениях заместителю Ивановского межрайонного прокурора пояснила, что в СКПК «Ямской» она брала кредит на приобретение доли в выше указанном доме, кредит был погашен средствами материнского (семейного) капитала, обязалась в ближайшее время оформить доли детям.

Однако, вплоть до настоящего времени (истекло 2 месяца со дня объяснений) ответчик доли детям не выделила.

При данных обстоятельствах оснований к предоставлению большего срока исполнения решения, нежели 1 месяц со дня вступления решения в законную силу, суд не усматривает, поскольку последний день этого срока приходится на 29 августа 2021 г., т.о. у ответчика фактически не 1, а 2 месяца на исполнение решения.

Тот факт, что ответчик обращалась в Управление Росреестра с заявлением о выделении долей детям, но ей было оказано в связи с наличием ареста на долю в жилом доме по причине задолженности по штрафам перед Госавтоинспекцией, не является основанием для отказа в иске, поскольку задолженность родителя по штрафам не должна нарушать права детей, ответчик не лишена возможности погасить штрафы, из-за которых на 1/2 долю в праве наложен арест судебными приставами и оформить жилое помещение в собственность детей.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден на основании пп. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в бюджет Ивановского муниципального района Ивановской области государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования заместителя Ивановского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение 1 (одного) месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу оформить приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей.

Взыскать с ФИО1 за рассмотрение дела судом государственную пошлину в размере 300 рублей в бюджет Ивановского муниципального района Ивановской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 05 июля 2020 года.