Решение № 2-3640/2025 2-436/2026 2-436/2026(2-3640/2025;)~М-3183/2025 М-3183/2025 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-3640/2025

32RS0015-01-2025-004362-15

№ 2-436/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2026 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Постевого И.В.,

при секретаре Тарабанько Г.В.,

с участием представителя истцов фио3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио1, фио2 к Некоммерческой организации Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

фио1, фио2 обратились в Клинцовский городской суд Брянской области с исковым заявлением к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области о защите прав потребителей.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются равнодолевыми собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Судебным приказом № мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по заявлению НО Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к фио1 о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с сентября <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей, из которых<данные изъяты> рубль – задолженность по взносам на капитальный ремонт; <данные изъяты>- сума пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Клинцы Брянской области – мирового судьи судебного участка № 76 судебного района г. Клинцы Брянской области от <данные изъяты> года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области о взыскании с фио1, суммы пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль, а также оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, отказано.

В 2025 году истец фио1 обратилась в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области с заявлением (претензией) произвести перерасчет с учетом постановленных судебных актов и предоставить платежный документ (квитанцию).

Ответом регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано, в связи с тем, что принятыми судебными актами не установлена обязанность Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области производить перерасчет.

Судебным приказом №2-238/2018 мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению НО Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к фио2 о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей, из которых: <данные изъяты> рубль – задолженность по взносам на капитальный ремонт; <данные изъяты>- сума пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №2-238/2018 от ДД.ММ.ГГГГ, отменен.

Решением мирового судьи судебного участка № 103 Лобненского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, удовлетворено исковое заявление НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области о взыскании с фио2, суммы пени по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль, а также оплата госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Оплата текущих (ежемесячных) платежей производится своевременно и в установленном размере. При этом, размер задолженности в квитанциях оплаты необоснованно превышает присужденную сумму долга.

В 2025 году фио2 обратилась в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области с заявлением (претензией) об исключении суммы долга, ранее присужденной судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, отмененным определением мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также произвести перерасчет с учетом постановленных судебных актов и предоставить платежный документ (квитанцию).

Ответом Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано, в связи с тем, что принятыми судебными актами не установлена обязанность Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области производить перерасчет.

Считают отказы Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области незаконными.

Ссылаясь на то, что к сложившимся правоотношениям подлежат применению положения Закона о защите прав потребителей, истцы, с учетом уточнения ранее заявленных исковых требований, просят обязать НО Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области исключить из суммы задолженности по лицевому счету № (квартира по адресу: <адрес>), долг по пени в размере <данные изъяты> рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> исключить из суммы задолженности по лицевому счету № (квартира по адресу: <адрес>), долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рубль и долг по оплате пени в размере <данные изъяты> рубль за период с сентября <данные изъяты> года.

Взыскать с НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в пользу фио1 неустойку за просрочку выполнения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом.

Взыскать с НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в пользу фио1 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в пользу фио1 штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в связи с неудовлетворением в добровольном порядке требований потребителя.

Взыскать с НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в пользу фио2 неустойку за просрочку выполнения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом.

Взыскать с НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в пользу фио2 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в пользу фио2 штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в связи с неудовлетворением в добровольном порядке требований потребителя.

Истцы фио1 и фио2 в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов фио3 в судебном заседании уточненные исковые требования истцов поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика НО Региональный фон капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представил возражение в котором полагал, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, указал, что, в связи с ненадлежащим исполнением истцами обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, Региональный оператор обращался за взысканием задолженности в судебном порядке. Имеющаяся задолженность по лицевому счету, образовавшаяся за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> в судебном порядке в рамках искового производства с истцов (фио1 и фио2) Региональным оператором не взыскивалась. В связи с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре не применимы. Кроме того представитель ответчика полагал, что Закон о защите прав потребителей на спорные правоотношения не распространяется в связи с чем, требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению также не подлежат.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статей 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 6 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, направленные на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории данного субъекта Российской Федерации, которыми: 1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) устанавливается порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и настоящим Кодексом; 3) устанавливается порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений; 4) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливаются порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; 5) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации; 6) устанавливаются порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок внесения изменений в такую программу, в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к такой программе; 7) устанавливаются порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 настоящего Кодекса, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений; 8) устанавливается порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом; 9) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств; 10) устанавливается порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

В ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на регионального оператора.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе: - указание на оплачиваемый месяц;- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

На территории Брянской области Приказом Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ № создана некомерческая организация –Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (Региональный оператор)

Соответственно, региональным оператором фонда капремонта на территории Брянской области является Некоммерческая организация регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области.

Таким образом, в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственников помещений в многоквартирном доме возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, истцы, как собственники помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы на капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов.

Из материалов дела следует, что истцы фио1 и фио2, являются общедолевыми собственниками по <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела Региональным Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области собственникам указанного жилого помещения открыт лицевой счет № для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с фио1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения <данные изъяты> доля в праве), расположенного по адресу: <адрес> за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рубль и пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рубля и уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Клинцы Брянской области – мирового судьи судебного участка № 76 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к фио1 о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в сумме <данные изъяты> рубль, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, отказано.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ с фио2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения (<данные изъяты> доля в праве), расположенного по адресу: <адрес> за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рубль и пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рубль, что составляет <данные изъяты> рубля и уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворено заявление фио2 о восстановлении процессуального срока для подачи возражений на судеьный приказ. Восстановлен пропущенный процессуальный срок для подачи возражений на судебный приказ мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-238/2018. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу «-238/2018 о взыскании с фио2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения за период с <данные изъяты><данные изъяты> года в сумме <данные изъяты>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей отменить.

Решением мирового судьи судебного участка №103 Лобненского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к фио2 о взыскании пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. С фио2 взыскано в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Как следует из представленных истцами в материалы квитанций по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, за период с <данные изъяты> года, квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, формировались и выставлялись на собственников фио1 и фио2 по лицевому счету №

ДД.ММ.ГГГГ фио1 обратилась с претензией к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области заявляя о необходимости произвести перерасчет с учетом постановленных судебных актов и предоставить платежный документ (квитанцию).

ДД.ММ.ГГГГ НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов направил ответ на претензию фио1, в котором указал, что правовые основания для произведения перерасчета и исключения задолженности, ранее присужденную судебным приказом №2-238/2018 от ДД.ММ.ГГГГ и отмененную ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № у Регионального оператора отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ фио2 обратилась с претензией к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области заявляя о необходимости исключить сумму долга, ранее присужденную судебным приказом №2-238/2018 от ДД.ММ.ГГГГ, но отмененную определением мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ. Произвести перерасчет с учетом постановленных судебных актов и предоставить платежный документ (квитанцию).

ДД.ММ.ГГГГ НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов направил ответ на претензию фио2, в котором указал, что правовые основания для произведения перерасчета и исключения задолженности, ранее присужденную судебным приказом №2-238/2018 от ДД.ММ.ГГГГ и отмененную ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № у Регионального оператора отсутствуют.

Согласно положениям п. п. 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором(статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что сохранение региональным оператором на лицевом счете собственников безнадежной задолженности по статье "капитальный ремонт", взыскание которой с учетом вступившего в законную силу решения суда об отказе в иске, а также имеющегося определения суда об отмене судебного приказа, по существу является злоупотреблением правом, поэтому по иску заинтересованного лица суд вправе признать соответствующие обязательства собственника прекращенными по основаниям, предусмотренным статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации - в связи с невозможностью их исполнения.

Согласно частей 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос (пункт 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных правовых норм суд считает, что действия ответчика по выставлению в платежных документах на оплату взносов на капитальный ремонт МКД и начисление пени в размере <данные изъяты> рубль за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рубль и пени в размере <данные изъяты> рубль за период с <данные изъяты> является неправомерным.

Ответчик вправе произвести корректировку пени, с учетом наличия задолженности по оплате взносов без включения суммы задолженности, ранее исключенной судом из общей суммы долга.

Довод ответчика, что согласно положениям ст. ст. 195, 196 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности в силу главы 26 Гражданского кодекса Российской Федерации не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, и не является основанием для списания образовавшейся задолженности по взносам за капитальный ремонт, с учетом приведенной выше позиции, судом отклоняется.

Согласно ч. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Таким образом, списание имеющегося долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными.

Судебная практика исходит из того, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, то есть он вправе указывать образовавшуюся за пределами срока исковой давности задолженность в квитанциях, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности не применимы (аналогичная позиция изложена в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей погашение требований по однородным обязательствам, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.

Таким образом, указание в платежном документе суммы долга дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет спорной задолженности, во взыскании которой ответчику отказано судом, что повлечет нарушение прав истцов.

Кроме того, сохранение региональным оператором на лицевом счете собственника безнадежной задолженности по статье «капитальный ремонт» нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение им, поскольку в силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Указанное свидетельствует, что в случае разрешения спора о взыскании задолженности в судебном порядке, и применении судом срока исковой давности в отношении той или иной части, в последующем указанная сумма не может выступать в виде задолженности и отображаться в лицевых счетах потребителей.

Поскольку в рассматриваемом споре ответчиком были исчерпаны все правовые средства получения долга, и решением суда в его взыскании отказано, кроме того, определением суда отменен судебный приказ, ответчик был обязан исключить из квитанций направляемых истцу спорную сумму задолженности.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда №2-1/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано во взыскании с фио1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в сумме <данные изъяты> рубль и определением № от ДД.ММ.ГГГГ отменившим судебный приказ о взыскании с фио2 за период с <данные изъяты> года задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в <данные изъяты> рубль, ответчик не вправе был начислять на указанную сумму пени.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу, что действия ответчика НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области по включению в платежные документы выставляемые истцам на оплату взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: <адрес>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль, во взыскании которой было отказано решением и.о. мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Клинцы Брянской области – мирового судьи судебного участка №76 судебного района г. Клинцы Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> рубль за период с <данные изъяты> года, в связи с отменой судебного приказа №2-238/2018 (13-286/2024) являются неправомерными.

При этом ответчик не лишен возможности произвести корректировку задолженности, исключив из платежных документов суммы, во взыскании которых было отказано и взыскание которых было отменено на основании определения суда, а также скорректировав подлежащие оплате пени.

Обращаясь с исковым заявлением в Клинцовский городской суд Брянской области суд истцы выбрали способ защиты права в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей"

Свои доводы истцы мотивировали нарушением их прав потребителей.

В представленном суду возражении ответчик ссылается, что являясь некоммерческой организацией, все функции осуществляет безвозмездно, договорные отношения между истцами и Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области отсутствуют, поскольку обязанность по оплате взносов возникает в силу закона, а не договора. Поскольку правоотношения возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, входящих в уставную деятельность ответчика, положения ФЗ О защите прав потребителя в данном случае применению не подлежат.

Также ответчик ссылается, что моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права граждан, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренных законом.

Оценивая возможность применения к спорным правоотношениям Закона о защите прав потребителей, суд учитывает следующее.

В силу пункта 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

На основании части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации к функциям регионального оператора относятся: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В силу части 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

На территории Брянской области региональным оператором является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, созданный на основании приказа Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области от 29 июля 2013 года № 14 в соответствии с Законом Брянской области от 11 июня 2013 года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» (далее – Закон № 40-З).

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Закона № 40-З региональный оператор создается в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Брянской области.

При выполнении функций по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, региональный оператор для аккумулирования взносов открывает на свое имя счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и отобраны им по результатам конкурса; осуществляет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах (пункт 1 статьи 22.1 Закона № 40-З).

В силу пункта 2 статьи 6 Закона № 40-З региональный оператор, владелец специального счета вправе осуществлять представление платежных документов в целях уплаты взносов на капитальный ремонт, сбор и учет таких взносов при участии определенного им лица, являющегося платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковским платежным агентом, осуществляющим деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом обязательным условием соглашения должно являться обеспечение перечисления взносов на капитальный ремонт непосредственно на счет (счета) регионального оператора или специальный счет в день поступления взносов на счет такого лица.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области является единым региональным оператором, созданным с целью обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Брянской области (пункт 1.3 Устава регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области).

Согласно пункту 2.1 Устава предметом деятельности регионального оператора является организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области.

В соответствии с пунктом 3.2.7 Устава региональный оператор предоставляет своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

Как следует из преамбулы Закона о защите прав потребителей, настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 10 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите права потребителей) исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора, информация об услуге должна в обязательном порядке включать ее цену.

Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг) (пункт 3 статьи 10 Закона о защите прав потребителей).

В силу пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Исходя из изложенных обстоятельств, вышеприведенных правовых норм, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области в рамках осуществления своей уставной деятельности, помимо аккумулирования в предусмотренных законом случаях средств фонда капитального ремонта, осуществляет обеспечение целевого использования этих средств, в том числе в рамках выполнения функций заказчика.

Правоотношения сторон по делу возникли в связи с формированием ответчиком фонда капитального ремонта многоквартирного дома, что включено в уставную деятельность регионального оператора и осуществляется им на безвозмездной основе, уплата собственниками взносов на капитальный ремонт не является платой фонду за оказываемую услугу, а, по своей сути, является исполнением возложенной законом обязанности по внесению собственниками помещений обязательного платежа (статьи 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в спорных правоотношениях региональный оператор не выступает в качестве исполнителя работ (услуг), приобретаемых потребителем по возмездному договору, взносы собственников помещений многоквартирного дома не являются платой фонду, договорные отношения между собственниками и региональным оператором отсутствуют, в связи с чем положения Закона о защите прав потребителей при разрешении настоящего спора применению не подлежат.

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, требования истцов о взыскании неустойки за просрочку выполнения требований потребителя, а также о взыскании морального вреда и штрафа удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах исковые требования фио1 и фио2 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление фио1, фио2 к Некоммерческой организации Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Обязать Некоммерческую организацию Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> исключить из суммы задолженности по лицевому счету № (квартира по адресу: <адрес>), долг по пени в размере <данные изъяты> рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Некоммерческую организацию Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> исключить из суммы задолженности по лицевому счету № (квартира по адресу: <адрес>), долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рубль и долг по оплате пени в размере <данные изъяты> рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Постевой И.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2026