Решение № 02-2750/2026 2-2750/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 02-2750/2026

УИД: 77RS0028-02-2025-008595-02

Дело № 2-2750/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 13 апреля 2026 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2750/2026 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1., просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы сумма, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик является собственником квартиры, находящейся по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выпискам по лицевому счету в отношении жилого помещения у ответчика образовалась задолженность по содержанию и текущему ремонту и задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом, как управляющей компании дома.

Истец ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание явку не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в сове отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя, которая возражала против удовлетворения требований, указывая на оплату услуг.

Выслушав представителя ответчика, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имуществав многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с 2015 года является собственником квартиры, находящейся по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес.

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 года в размере сумма

Возражая против заявленных требований, ответчиком представлен чек на оплату сумма в пользу истца 29.03.2026.

Иные доводы ответчика о возражения в отношении начислений судом отклоняются, учитывая произведенную оплату.

От истца отказа от иска не поступил, в связи с чем суд рассматривает дело по заявленным требованиям, полагая исковые требования не подлежащими удовлетворению

Учитывая изложенное, положения ст. 98 ГПК РФ, требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2026 года.

Судья фио