Решение № 2-218/2018 2-218/2018 ~ М-81/2018 М-81/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-218/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года <адрес> Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.

при секретаре ФИО3

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Краснохолмские тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Вторым собственником 1/3 доли является ФИО2, который проживает в указанной квартире. Согласие с ответчиком на разделение лицевого счета не достигнуто.

Истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: РБ, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 2/3 доле истцу, 1/3 ответчику. Обязать МУП «Краснохолмские тепловые сети», ООО «Управление жилищного хозяйства» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков МУП «Краснохолмские тепловые сети», ООО «Управление жилищного хозяйства» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке и заблаговременно, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителей ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить согласно изложенным в нем доводам, при этом пояснила, что на протяжении 7 лет она не проживает в квартире, но судебные приставы списали с ее счета долг за коммунальные услуги, в связи с чем просит определить доли в оплате коммунальных платежей. По квитанциям платежи она никогда не оплачивала, т.к. небыло возможности, ФИО2 не платит алименты. Имеются ли в квартире счетчики, ей не известно.

Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 часть 2).

В судебном заседании установлено, а также усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности иных участников общей долевой собственности не зарегистрировано.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Калтасинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместного имущества супругов, в частности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу: за истцом ФИО1 определена 2/3 доли в праве, за ответчиком ФИО2 определена 1/3 доля в праве собственности.

Решение суда в супило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2, МУП «Краснохолмские тепловые сети», ООО «Управление жилищного хозяйства» и определении долей участия собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, а также в выдаче им отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию «Краснохолмские тепловые сети», Обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО1 2/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>.

Определить ФИО2 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>.

Возложить на Муниципальное унитарное предприятие «Краснохолмские тепловые сети», Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» обязанность по выдаче ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

В окончательной форме мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны вправе получить в канцелярии суда по истечении пяти дней.

Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.