Решение № 2-1148/2019 2-1148/2019~М-1076/2019 М-1076/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1148/2019

Дело №2-1148/2019

УИД 23RS0058-01-2019-001367-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.

при секретаре Антропове В.Д..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Сочи, Администрации Хостинского района города Сочи о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать его принявшим наследство, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №№, площадь 494 кв.м., разрешенное использование для садоводства, предоставленный его матери <данные изъяты>.

Обосновывая заявленные требования, ФИО1 указал, что 27 января 2018 года умерла его мать <данные изъяты>. При жизни, мать владела земельным участком, расположенным в СТ «<адрес>», Хостинского района г. Сочи, уч. № №. Правоустанавливающим документом на участок является Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-1 № №, выданный на основании Постановления администрации Хостинского района г. Сочи №790 от 26.11.1992, и зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №№.

Государственным актом A-I № № от 08.08.1990, выданным исполнительным комитетом Сочинского городского Совета народных депутатов санаторию «Сочи» г. Сочи Краснодарского края, как за землепользователем, был закреплен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок, площадью 5,74 га для коллективного садоводства. Указанный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за № 219. Согласно протокола №2 от 02.09.1988 г, <данные изъяты> (сотрудник санатория «Сочи») была принята в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих санатория «Сочи» - «<адрес>» и 24.01.1990 ей была выдана членская книжка садовода №№ (он же номер участка на плане). На основании соответствующих решений Сочинского горисполкома и Хостинского райисполкома был оформлен паспорт садового участка №№. Как постановление органа местного самоуправления, так и выданный государственный акт КК-1 № № не оспорены и не признаны недействительными на текущий момент времени.

В списке членов СТ «<адрес>» (приложение к постановлению администрации Хостинского района г. Сочи №790 от 26.11.1992 и в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-1 № №, допущены ошибки, а именно: фамилия матери указана «Лыгачева» вместо верного «Лычагова».

В свидетельстве о смерти матери, в свидетельстве о рождении истца, в членской книжке садовода СТ «<адрес>» санатория «Сочи», № № и в паспорте на садовый участок № №, а также в трудовой книжке фамилия имя и отчество матери- <данные изъяты> указано верно. Кроме этого, факт выделения земельного участка №№ его матери <данные изъяты> подтверждается справкой, выданной председателем садоводческого товарищества «<адрес>» сан. «Сочи», избранным собранием членов товарищества 01.03.1990, В.Д. <данные изъяты>

Согласно справки №24 от 16.01.2019, полученной от нотариуса ФИО2, учитывая описки в гос. акте, вопрос о наследовании земельного участка необходимо решить в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков Администрации города Сочи, Администрации Хостинского района города Сочи не возражала против удовлетворения заявленных требований, оставив вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Хостинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ и мнения участвующих лиц, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу положений абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

27 января 2018 года умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданном 30 января 2018 года.

Завещание <данные изъяты> не составляла. Истец ФИО1 сын умершей <данные изъяты> ( <данные изъяты>) является ее единственным наследником по закону первой очереди. После смерти <данные изъяты> нотариусом Сочинского нотариальной округа ФИО2 открыто наследственное дело №, и 03.08.2018 г. ее сыну ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, размещенные в подразделении №1806/0019 Юго-Западного банка ПАО Сбербанк. ФИО1 как единственный наследник осуществил принятие наследства в виде денежных средств.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела согласно протокола №2 от 02.09.1988 г. <данные изъяты><данные изъяты> была принята в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих санатория «Сочи» - «<адрес>» и 24.01.1990 ей была выдана членская книжка садовода №№. На основании соответствующих решений Сочинского горисполкома №85 от 01.02.1989 г. и Хостинского райисполкома 29/1 от 24.01.1990 г. был оформлен паспорт садового участка №№ владельцем которого указана <данные изъяты>.

Государственным актом A-I № № от 08.08.1990 г., выданным исполнительным комитетом Сочинского городского Совета народных депутатов за санаторием «Сочи» г. Сочи Краснодарского края, как за землепользователем, был закреплен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок, площадью 5,74 га для коллективного садоводства. Указанный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за № №.

Постановлением администрации Хостинского района г. Сочи №790 от 26.11.1992 г. ФИО3 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок №№ в Садоводческом товариществе «<адрес>», общей площадью 494 кв.м., целевое назначение «для садоводства», о чем был выдан государственный акт №. Государственный акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №№.

Вместе с тем в списке членов СТ «<адрес>» (приложение к постановлению администрации Хостинского района г. Сочи №790 от 26.11.1992 и в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-1 № №, допущены ошибки, а именно неверно указана фамилия «Лыгачева» вместо верного «Лычагова ».

В свидетельстве о смерти №, выданном 30 января 2018 года, в свидетельстве о рождении № истца ФИО1, выданном 05 июля 1968 года, в членской книжке садовода СТ «<адрес>» санатория «Сочи» № № и в паспорте на садовый участок № №, а также в трудовой книжке указана верная фамилия имя и отчество -<данные изъяты>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Таким образом, после исследования указанных доказательств, судом установлено, что именно матери истца <данные изъяты> был предоставлен земельный участок №№ площадью 494 кв.м, по адресу: г. Сочи, садоводческое товарищество «<адрес>», в последующем на основании Постановления администрации Хостинского района города Сочи №790 от 26.11.1992 года «О регистрации уставов садоводческих товариществ и переоформлении прав на землю садовых земельных участков», выдан государственный акт на право собственности пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-1 № №, в котором допущена ошибка в написании фамилии лица, которому предоставлен указанный документ, а именно - вместо правильной фамилии «Лычагова», указано «Лыгачева».

ФИО1 с момента предоставления земельного участка по день смерти являлась членом СТ «<адрес>», что подтверждается справкой выданной председателем садоводческого товарищества «<адрес>» санатория «Сочи» Т...

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что спорный земельный участок, фактически принадлежал на праве собственности <данные изъяты> по день ее смерти, поскольку был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке.

Учитывая, что <данные изъяты>, являясь собственником спорного земельного участка, его отчуждение кому-либо не производила, указанный земельный участок подлежал включению в состав наследственной массы на основании статей 1112, 1181 ГК РФ.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства- вступление во владение и управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество. Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.

Поскольку истец принял наследство умершей <данные изъяты> в виде денежных средств на вкладах в ПАО Сбербанк, соответственно он приобрел права на все наследственное имущество, принадлежащее наследодателю на день его смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе, на указанный земельный участок.

Истец ФИО1. с момента открытия наследства осуществляет права и несет обязанности собственника земельного участка №№ в СТ «<адрес>». Более того, факт принадлежности данного земельного участка истцу никем никогда не оспаривался.

Таким образом, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, на основании положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, суд признает доказанным факт того, что истец ФИО1 после смерти <данные изъяты>, умершей 27 января 2018 года, принял наследственное имущество в виде земельного участка №№, площадь 494 кв.м., вид разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>».

На основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а так же согласно разъяснениям Верховного суда РФ суд признает право собственности ФИО1 на земельный участок №№, площадь 494 кв.м., вид разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>».

Указанное решение на основании ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является снованием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации города Сочи, Администрации Хостинского района города Сочи о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, принявшим наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> в виде земельного участка №№, площадь 494 кв.м., вид разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>».

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок №№, площадь 494 кв.м., вид разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>».

Указанное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок №№, площадь 494 кв.м., вид разрешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «<адрес>».

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 мая 2019 года.

Судья О.А.Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья Крижановская О.А.