Решение № 2-159/2018 2-159/2018 ~ М-158/2018 М-158/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-159/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Скорева В.А., при секретаре судебного заседания Кошара Н.Г., с участием истцов ФИО1, Томамовой А..К., рассмотрев в р.п. Нововаршавка, Омской области 13 июня 2018 года в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2018 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО15 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать ФИО3, ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, находящемуся по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы ссылаются на то, что 06.03.2017 года приобрели по договору купли-продажи недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО18 в доме не проживают, вещей своих не оставляли. Сведениями об их месте жительства истцы не располагают. Самостоятельных прав пользования их домом, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных оснований у ответчиков не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства создает истцам препятствия в его пользовании и распоряжении. Истцы просят признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям, настаивая на удовлетворении иска. Дополнительно ФИО2 пояснила, что ей накануне судебного заседания звонили ответчик, интересовались поедут ли они на суд и заверяли о том, что скоро выпишутся.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представлюящие в том числе несовершеннолетних ответчиков ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Ответчики, будучи уведомленными о наличии судебного спора, каких-либо мер к получению судебной корреспонденции либо изучению материалов гражданского дела не принимали, существом судебного спора не интересовались, возражений на иск не представили и на рассмотрение дела не явились, тем самым по собственной воле отказавшись от реализации процессуальных прав, предоставленных ему ст. 35 ГПК РФ. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора купли-продажи, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.03.2017 года, собственниками недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>. являются ФИО1 и ФИО2 В соответствии с данными Администрации Ермаковского сельского поселения Нововаршавского муниципального района ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО20. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность указанных обстоятельств даёт суду основания полагать, что истцы, являются собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес>. В указанном доме ответчики ФИО3, ФИО21. не проживают, своих вещей в нем не оставляли, с регистрационного учета по данному адресу не сняты. Самостоятельных прав пользования жилым домом, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у ответчиков не имеется. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственникам в пользовании и распоряжении им.

Иск обоснован и подлежит удовлетворению в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья В.А. Скорев

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2018г.

Судья В.А. Скорев