Решение № 2-265/2025 2-265/2025~М-2/2025 М-2/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-265/2025

УИД 39RS0016-01-2025-000002-63

Дело № 2-265/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Киячко А.С.,

при секретаре Асташенок А.И.

с участием прокуроров ФИО14, ФИО13

истца ФИО3

ответчика ФИО5

представителя ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 – ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ФИО3, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве по ? у каждого).

До ДД.ММ.ГГГГг. собственником указанной доли жилого помещения, принадлежащей ФИО3 являлся ФИО5

ФИО3 зарегистрирована и проживает в спорной квартире, кроме ФИО3 в квартире зарегистрированы ФИО6, а также его несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, расходы на оплату коммунальных услуг за квартиру несет ФИО3

Полагая свои права нарушенными, просит признать ФИО7, ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на указанное жилое помещение, взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО6 в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в размере 63 401,68 руб., взыскать с ФИО6 в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей за период с сентября 2024г. по ноябрь 2024г. в размере 2 120,35 руб., а также госпошлину с каждого по 1500 руб.

В обоснование иска и в судебном заседании истец ФИО3 доводы иска поддержала, указала, что ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, переехал на постоянное место жительство в США, вещей своих не хранит, более того ФИО7, ФИО8 в квартиру никогда не вселялись, проживают со своей матерью в Южной Корее. ФИО5 в период владения им жилым помещением не вносил плату за коммунальные платежи, обязанности собственника фактически осуществляла истица. При этом ответчики не несут расходы на содержание жилья, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, соглашения о дальнейшем проживании с ответчиками не заключались.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании просил применить срок исковой давности в отношении взыскиваемой задолженности, пояснил, что переводил истцу денежные средства для оплаты коммунальных платежей за период владения жильем и регистрации в нем, в отношении остальной части исковых требований, предъявленных к ФИО6 и его несовершеннолетним детям, просил отказать в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 – ФИО16 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, а также применить срок исковой давности в отношении расходов по оплате коммунальных платежей.

ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Прокурор ФИО14 в своем заключении указал на то, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из договора от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО5 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, передал в дар ФИО3 (т. 1 л.д. 11-12).

Согласно выписке из ЕГРН собственником ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение также является ФИО6 Право собственности ФИО3 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 13-15).

Из реестрового дела на спорное жилое помещение (т. 2) следует, что доля, принадлежащая ФИО6 не отчуждена, ФИО3 право на нее не приобрела, при этом доказательств, свидетельствующих о переезде ФИО6 на постоянное место жительство в США не представлено, в этой связи судом не усматривается оснований для удовлетворения указанного требования. При этом само по себе непроживание ФИО6 в принадлежащем ему жилом помещении, а равно как и не подтвержденные письменными доказательствами голословные доводы ФИО3 о том, что ФИО6 не намерен возвращаться в Российскую Федерацию, не свидетельствует об утрате интереса к нему, равно как и несение расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей одним сособственником жилого помещения ФИО3 не влечет за собой прекращение права долевой собственности другого сособственника ФИО6 При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований о прекращении права общедолевой собственности не имеется.

Жилищный кодекс Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также его детей и родителей (часть 1 статьи 31 данного кодекса).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Часть 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Из поквартирной карты на <адрес> в <адрес> следует, что ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг., сохраняют регистрацию в нем, ФИО8 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг., также сохраняет регистрацию по указанному адресу, ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т. 1 л.д. 17).

ФИО7, ФИО8 были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи собственника ФИО6, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства сторонами.

Поскольку ФИО8, ФИО7 были вселены и зарегистрированы в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника, до своего совершеннолетия не подлежат снятию с регистрационного учета, так как в силу несовершеннолетнего возраста не способны самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания их не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением до указанного периода, следовательно, в удовлетворении данной части исковых требований следует также отказать.

Кроме того, судом отмечается, что ФИО6 вправе был зарегистрировать в жилом помещении своих несовершеннолетних детей, согласие второго собственника, которым на момент регистрации несовершеннолетних ФИО3 не являлась, не требуется.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации сделок.

Собственники и члены их семьи соглашения о порядке участия в оплате коммунальных услуг не заключали.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно пункту 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 2 статьи 325 гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из возложенной на собственника жилого помещения обязанности по его содержанию вне зависимости от факта постоянного проживания, учитывая, что ФИО3 до сентября 2024г. не являлась собственником жилого помещения, у ФИО5 и ФИО6 возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за коммунальные услуги в виде содержания жилья и расходов на оплату капитального ремонта, в части требований об уплате услуг по ТКО члены семьи собственника несут солидарную обязанность по оплате за данный вид коммунальных услуг, в том числе взыскание с несовершеннолетних в лице законных представителей, учитывая, что в материалы дела не представлено доказательств самостоятельной оплаты коммунальных платежей ФИО7, достигшей к моменту вынесения решения 17 лет.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком ФИО5, а также представителем ФИО6, ФИО7, ФИО15, ФИО9 ФИО16 было заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании расходов на содержание жилья и коммунальных платежей.

Оценивая заявление ответчиков, суд приходит к выводу о возможности применения срока исковой давности в отношении всех ответчиков в связи с чем подлежат взысканию платежи за период с февраля 2022г. по ноябрь 2024г., поскольку исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГг., а обязанность по оплате возникает в месяце, следующем за месяцем потребления услуги.

При этом суд учитывает, что ФИО3 является собственником спорного жилого помещения с сентября 2024г., ранее была зарегистрирована в жилом помещении и несла обязанность по оплате услуг единолично, вместе с тем расходы на содержание жилья и капитальный ремонт подлежат оплате только собственниками жилья, в то время как расходы на ТКО подлежат оплате, в том числе и лицами зарегистрированными в жилом помещении наравне с собственниками.

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ по услуге за содержание жилья и капитальному ремонту должна быть возложена в равных долях на ФИО6, ФИО5, которые таковую не исполнили, оплату произвела ФИО3, следовательно, на стороне ответчиков образовалось неосновательное обогащение. В указанной части за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2024 г. обязанность по оплате должен нести лишь ФИО6 наравне с ФИО3

Согласно прилагаемому к исковому заявлению расчету исковых требований за содержание жилого фонда МУП ЖКХ «<данные изъяты>», а также представленных квитанций об оплате (т. 1 л.д. 7, 110-144), с учетом срока исковой давности было оплачено за февраль 2022г. – 500 руб., за март 2022г. – 650,56 руб., за апрель 2022г. – 650,56 руб., за апрель 2022г. – 1132,35 руб., за июнь 2022г. – 662,64 руб., за июль 2022г. – 662,64 руб., за август 2022г. - 662,64 руб., за сентябрь 2022г. - 662,64 руб., за октябрь 2022г. - 662,64 руб., за ноябрь 2022г. - 662,64 руб., за декабрь 2022г. - 662,64 руб., за январь 2023г. – 2044,03 руб., за март 2023г. – 662,64 руб., за апрель 2023г. – 662,64 руб., за май 2023г. – 662,64 руб., за июнь 2023г. – 662,64 руб., за июль 2023г. – 662,64 руб., за август 2023г. – 662,64 руб., за сентябрь 2023г. – 397,58 руб., за сентябрь 2023г. – 281,32 руб., за октябрь 2023г. – 703,3 руб., за ноябрь 2023г. – 703,30 руб., за декабрь 2023г. – 731,02 руб., за январь 2024г. – 703,30 руб., за февраль 2024г. – 703,30 руб., за март 2024г. – 786,97 руб., за апрель 2024г. – 707,84 руб., за май 2024г. – 707,84 руб., за июнь 2024г. – 707,84 руб., за июль 2024г. – 708,43 руб., за август 2024г. – 708,43 руб., за сентябрь 2024г. – 708,43 руб., за октябрь 2024г. – 708,43 руб., за ноябрь 2024г. – 708,43руб.

Всего за период с февраля 2022 г. по ноябрь 2024г. ФИО3 оплачено 24 267,58 руб., полученную путем сложения приведенных выше оплат. Задолженности по содержанию жилья не выявлено, оплата была своевременной.

Таким образом, за период с февраля 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, ФИО5 в пользу ФИО3 в равных долях подлежит взысканию сумма в размере 11 071,14 с каждого, а всего в размере 22 142,29 (24267,58-708,43-708,43-708,43/2).

За период с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. с ФИО6 надлежит взыскать в пользу ФИО3 в размере 1062,64 (708,43*3/2) руб.

Согласно прилагаемому к исковому заявлению расчету исковых требований Региональному оператору по обращению с твердыми бытовыми отходами ФИО3 и квитанций об оплате за названную услугу следует, что истцом уплачено, с учетом срока давности (т. 1 л.д. 8, 23-108): за февраль 2022г. – 476,14 руб., включая оплату за предыдущий период, в января 2022 г., за март 2022г. – 714,21 руб. (из расчета за иные периоды), за апрель 2022г. – 476,14 руб., за май 2022г. – 476,14 руб., за июнь 2022г. – 476,14 руб., за июль 2022г. – 476,14 руб., за август 2022г. – 529,08 руб., за сентябрь 2022 г. – 264,54 руб., за октябрь 2022 г. – 264,54 руб., за ноябрь 2022г. – 264,54 руб., за декабрь 2022г. – 310,56 руб., за январь 2023г. – 310,56 руб., за февраль 2023г. – 424,98 руб., за март 2023г. - 285,56 руб.,за май 2023г. – 285,56 руб., за июнь 2023г.- 285,56 руб., за июль 2023г. – 285,56 руб.,

за август 2023г. – 285,56 руб., за сентябрь 2023г. – 285,56 руб., за октябрь 2023г. – 285,56 руб., за ноябрь 2023г. – 285,56 руб., за декабрь 2023г. – 285,56 руб., за январь 2024г. – 285,56 руб., за февраль 2024г. – 285,56 руб., за март 2024г. – 285,56 руб., за апрель 2024г. – 285,56 руб., за май 2024г. – 285,56 руб., за июнь 2024г. – 285,56 руб., за июль 2024г. – 342,39 руб., за август 2024г. – 342,39 руб., за сентябрь 2024г. – 342,39 руб., за октябрь 2024г. – 342,39 руб., за ноябрь 2024 г. 363,27 руб. а всего истцом понесены расходы в размере 11 479,94 руб.

Вместе с тем материалы дела не содержат квитанций, подтверждающих оплату за ТКО за январь 2022г. в размере 436,14 руб., за июль 2022г. – 476,14 руб., за март 2023г. в размере 285,56 руб., однако из квитанций за последующие периоды очевидно, что оплата оператором засчитана, в этой связи суд полагает возможным включить эти периоды в расчет. При этом в феврале 2022 г. уплачено за два предыдущих месяца, а в марте за три месяца, последующие квитанции также оплачивались несвоевременно, поэтому начислялись пени, оплачиваемые в дальнейших периодах, вошедших в период срока давности, поэтому с учетом квитанций и указанных в них периоде оплаты, судом в расчет берется оплата с февраля 2022 г. по март 2022 г. в размере начисления, то есть по 238,07 руб., остальные суммы, уплаченные истцом судом принимается согласно квитанций.

Следовательно, размер фактически подтвержденных оплаченных коммунальных платежей, которые подлежат распределению на всех зарегистрированных в квартире лиц составляет 10 765,73 (238,07+238,07+476,14+476,14+476,14+476,14+529,08+264,54+264,54+264,54+310,56+310,56+424,98+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+285,56+342,39+342,39+342,39+342,39+363,27) руб.

Данная суммаа подлежит оплате как с собственников, так и с лиц, зарегистрированных в жилом помещении, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включая ФИО5, а после ДД.ММ.ГГГГ истец наравне с ФИО6, ФИО9, действующих в интересах своих детей ФИО8, ФИО7, у которой самостоятельного дохода не имеется, доказательств оплаты непосредственно ФИО7 не установлено, следовательно, указанные лица несут равную обязанность по оплате.

Таким образом, за период с февраля 2022 г. по 28 август 2024 г. оплачено на 9 717,68 (10765,73-363,27-342,39-342,39) руб., доля каждого зарегистрированного составляет 1 943,55 (9717,68/количество зарегистрированных – 5), а с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. оплата составила 1048,05 руб., доля каждого 262,01 (1048,05/4) руб.

При таких обстоятельствах за период с февраля 2022 г. по август 2024 г. с ФИО6, ФИО5 солидарно надлежит взыскать 3 887,08 (1 943,54*2) руб., за период с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. с ФИО6 в размере 262,01 руб., а также с ФИО6, ФИО9, действующих в интересах своих детей ФИО7, ФИО8 в равных долях за период с февраля 2022 г. по август 2024 г. по 1943,54 руб., а всего в размере 3 887,08 руб., за период с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. в размере 262,01 руб., а всего 524,02 руб. В результате сложения с родителей несовершеннолетних надлежит взыскать за весь период с каждого в размере 2 205,55 руб., а всего 4 411,11 руб.

Согласно прилагаемому к исковому заявлению расчету исковых требований за капитальный ремонт, квитанций об оплате коммунального платежа (т. 1 л.д. 9, 149-187) ФИО3 оплачено с учетом срока исковой давности: за февраль 2022 г. – 1 000 руб., за март 2022 г. – 1 000 руб., за апрель 2022 г. – 1 000 руб., за май 2022 г. – 1000 руб., за июнь 2022 г. – 1 000 руб., за июль 2022 г. – 1 000 руб., за август 2022 г. – 1 000 руб., за сентябрь 2022 г. – 1 000 руб., за октябрь 2022 г. – 1 000 руб., за ноябрь 2022 г. – 1148,84 руб., за декабрь 2022г., январь 2023г., февраль 2023г. оплачено по 364,32 руб. за каждый месяц, за апрель 2023г. оплачено 728,64 руб., так как за предыдущий период оплачено несвоевременно, с мая 2023г. по июнь 2024г. включительно оплачено по 364,32 руб. за каждый месяц, с июля 2024г. по ноябрь 2024г. включительно оплачено по 469,92 руб. за каждый месяц.

Из приведенных выше квитанций также следует, что по состоянию на февраль 2022 г. имеется задолженность в размере 6 239,91 руб., в этой связи судом в расчет за период с февраля 2022 г. по ноябрь 2022 г. принимается размер ежемесячного платежа, так как задолженность за период до февраля 2022 г. не может быть взыскана с учетом срока давности, равно как и начисленные пени за этот период.

Таким образом, в счет оплаты за капитальный ремонт за период с февраля 2022 г. по август 2024 г. подлежит взысканию с ФИО6 и ФИО5 согласно их долям в праве собственности на квартиру, то есть в равных долях в размере 5 570,40 руб. с каждого, а всего в размере 11 140,80 (364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+728,64+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+364,32+469,92+469,92) руб.

За период с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. с ФИО6 надлежит взыскать в размере 704,88 (469,92+469,92+469,92=1409,76/2) руб.

Доводы ФИО5 о том, что он переводил денежные средства на содержание жилья ФИО3 в течение заявленного периода взыскания, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку из банковских квитанций, представленных ответчиков не указано наименование платежа, поступление денежных средств систематическим не было, а ФИО3 в судебном заседании категорически возражала против того, что ФИО5 нес обязанности собственника и оплачивал коммунальные платежи, указала, что денежные средства переводились для приобретения иного жилья, то есть на нужды, не связанные с оплатой коммунальных платежей.

Следовательно, в пользу ФИО3 надлежит взыскать с ФИО5 в общей сумме 18 522,08 (11071,14+1943,54+5507,40) руб., что соответствует 28,27% от суммы иска (65522,03-18522,08*100/65522,03) с ФИО6 в общей сумме 22 757,16 (11071,14+1062,64+1943,54+

262,01+2205,55+5507,40+704,88), что соответствует 34,73 % от суммы иска (65522,03-22757,16*100/65522,03), с ФИО9 2 205,55 руб., что соответствует 3,36 % от суммы иска (65522,03-2205,55*100/65522,03), а всего удовлетворены исковые требования истца на сумму 43 484,79 (18522,08+22757,16+2205,55) руб., что составляет 66,36% от исковых требований (63401,68+2120,35-43484,79*100/65522,03).

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО3 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. (т. 1 л.д. 4, 195), которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

При таких обстоятельствах, в пользу ФИО3 надлежит взыскать судебные расходы с ФИО6 в размере 1389,20 (4000*34,73%) руб., с ФИО5 1130,80 (4000*28,27%)руб., с ФИО9 134,40 (4000*3,36%) руб., а всего взыскать 2654,40 (1389,20+1130,80+134,40) руб., что соответствует 66,36% от удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО4, ИНН № с ФИО5, ИНН №, ФИО6, ИНН № за период с февраля 2022 г. по август 2024 г. неосновательное обогащение в виде расходов на содержание жилья 22 142,29 руб. и капитальный ремонт в размере 11 140,80 руб. в равных долях, то есть по 16 641,54 руб. с каждого, за период с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. с ФИО6 в размере 1 767,52 руб.

Взыскать с пользу ФИО4 в счет расходов на оплату услуг по вывозу твердых бытовых отходов за период с февраля 2022 г. по август 2024 г. с ФИО5, ФИО6 солидарно денежные средства в размере 3 887,08 руб., с ФИО6 за период с сентября 2024 г. по ноябрь 2024 г. в размере 262,01 руб., за период с февраля 2022 г. по ноябрь 2024 г. с ФИО17 ФИО1 №, ФИО17 ФИО2 № в лице законных представителей ФИО6, ФИО9, ИНН № в размере 4 411,11 руб. в равных долях, то есть по 2 205,55 руб. с каждого.

Взыскать в пользу ФИО3 судебные расходы с ФИО6 в размере 1 389,20 руб., с ФИО5 в размере 1 130,80 руб., с ФИО9 134,40 руб., а всего взыскать 2 654,40 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Киячко А.С.

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2025 г.