Решение № 2-7285/2017 2-7285/2017 ~ М-5700/2017 М-5700/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-7285/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Факт» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Факт» о защите прав потребителя указав, что на основании договора уступки права требования № БП-2-24 от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № БР/опт1 от ДД.ММ.ГГГГ, истец стал участником в строительстве многоэтажного дома, с правом получения в собственность квартиры в указанном доме. По условиям п. 1.4. договора, срок передачи квартиры истцу предусмотрен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1. договора, цена квартиры составляет 3 738 600 руб. Квартира истцу передана ДД.ММ.ГГГГ. За просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры инвестору, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 144 060 руб. Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда. В соответствии с п. 6 ст. 13 Федерального закона РФ «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной суммы. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в сумме 144 060 руб., штраф в размере 50 % от присужденной суммы и компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.

В судебное заседание истец требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ООО «Факт» - ФИО3, исковые требования не признала, просила суд снизить размер неустойки, морального вреда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регули?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

На основании п. 6 ст. 13 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добро-вольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора уступки права требования № БП-2-24 от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве № БР/опт1 от ДД.ММ.ГГГГ, истец стал участником в строительстве многоэтажного дома, с правом получения в собственность квартиры в указанном доме. По условиям п. 1.4. договора, срок передачи квартиры истцу предусмотрен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1. договора, цена квартиры составляет 3 738 600 руб. Квартира истцу передана ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, требования истца в части взыскания с ответчика неустойки, суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснений данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Между тем, размер взыскиваемой истцом неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком взятых на себя обязательств.

С учетом изложенного, суд находит возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 50 000 руб.

Учитывая, что истцом не представительно доказательств причинения ему физических или нравственных страданий, а также учитывая, что решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца с ответчика взыскана неустойка в размере 200 000 руб. и компенсация морального вреда в сумме 4 000 руб., суд считает не подлежащими взысканию компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Взыскать с ООО «Факт» в пользу ФИО1 неустойку в размере 50 000 руб. и штраф в размере 25 000 руб.

В удовлетворении требования ФИО1 о взыскании с ООО «Факт» компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин