Решение № 2-33/2020 2-33/2020~М-20/2020 М-20/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-33/2020

Дело № 2-33/2020 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Городовиковск 29 января 2020 г.

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Хокшановой Т.А.,

при секретаре: Доржиеве С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Администрация Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация Виноградненского СМО, Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации Виноградненского СМО нежилое здание Дома культуры с кадастровым номером 08:01:040108:1112, общей площадью 1441 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – Управление Росреестра по РК) как бесхозяйный объект недвижимого имущества. С момента постановки объекта на учет никто не заявил своих прав в отношении него. Собственник указанного объекта недвижимости отсутствует, что может повлечь невозможность обеспечения его сохранности и создать вероятность возникновения чрезвычайной ситуации, причинения ущерба здоровью и имуществу граждан. Администрацией получен технический план здания. Данный объект не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в споре, под арестом не состоит. В связи с чем Администрация Виноградненского СМО просила суд признать за ней право муниципальной собственности на здание Дома культуры, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Глава Виноградненского СМО ФИО4, поддержав заявленные требования, просил суд признать право муниципальной собственности на нежилое здание Дома культуры за Виноградненским сельским муниципальным образованием Республики Калмыкия. В обоснование своих требований пояснил, что ранее здание состояло на балансе СПК «Пролетарская Победа», в 1997 г. было передано во владение Виноградненского СМО, на балансе которого числится до настоящего времени. Право собственности на указанный объект недвижимости не оформлено. В 2018 г. здание поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества, после чего прошло больше года, в течение которого никаких правопритязаний на него не возникло. Здание Дома культуры используется по прямому назначению. В настоящее время данный объект находится в хорошем техническом состоянии, поскольку Администрацией периодически производились текущие ремонты, но для проведения капитального ремонта необходимо оформить право собственности.

Представитель заинтересованного лица руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ФИО5 подал заявление о рассмотрении заявления Администрации Виноградненского СМО в его отсутствие, при этом свое мнение относительно требований заявителя оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ГУП РК «Бюро технической инвентаризации» ФИО6 подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения заявления Администрации Виноградненского СМО.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Администрации Виноградненского СМО являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из материалов дела, в частности, из технического плана следует, что нежилое здание Виноградненского Дома культуры, 1959 года постройки, общей площадью 1441 кв.м., расположено по адресу: <адрес>. По заявлению Администрации Виноградненского СМО ДД.ММ.ГГГГ кадастровые работы здания проведены кадастровым инженером ФИО7

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГУП РК «БТИ», следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 1999 г. не имеется.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным и имущественным отношениям <адрес> муниципального образования РК, в реестре муниципальной собственности РМО данный объект недвижимости отсутствует.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК, следует, что в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте отсутствуют.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Министерством по земельным и имущественным отношениям РК, сведения об объекте недвижимости – здание, сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности Республики Калмыкия, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию Виноградненского Дома культуры, 1959 года постройки, общей площадью 1441 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №. Правообладателем сооружения является Администрация Виноградненского СМО. ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое здание Управлением Росреестра по РК в установленном законом порядке поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи 08/038/2018-1У).

Из протокола общего собрания колхоза «Пролетарская Победа» <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики объекта, акта приема-передачи, акта технического состояния следует, что здание Дома культуры бригады № передано в собственность Виноградненского СМО.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что нежилое здание Дома культуры, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным, по заявлению Администрации Виноградненского СМО с ДД.ММ.ГГГГ оно числится на учете как бесхозяйный объект.

В связи с тем, что по истечении года со дня постановки указанного бесхозяйного недвижимого имущества на учет собственник не установлен, имеются основания для признания права муниципальной собственности заявителя на указанное имущество.

Поскольку при признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отсутствует экономический спор, так как орган местного самоуправления признает данное право не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а в связи с реализацией полномочий, установленных гражданским и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципальных образований, то разрешение заявленных требований относится к компетенции суда общей юрисдикции.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым заявленные требования Администрации Виноградненского СМО удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за Виноградненским сельским муниципальным образованием Республики Калмыкия право муниципальной собственности на нежилое здание Дома культуры общей площадью 1441 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Т.А. Хокшанова

Копия верна: Судья Т.А. Хокшанова