Решение № 2-1423/2020 2-1423/2020~М-1677/2020 М-1677/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-1423/2020

Дело № 2-1423/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Александровой К.А.,

при помощнике судьи Кочегиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке особого производства гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры): сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, участок теплотрассы от ТК-324/1 по ул. им. Пугачева Е.И. до жилого дома по адресу: №, ЖСК «Рабочий»; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, водопроводный ввод в котельную по <адрес>; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, газопровод высокого давления от места врезки в газовом колодце ГД-Шп-2,1 <...> до ГРПШН – А-01-00 ул. Вавилова, д. 23/25; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, надземный газопровод низкого давления от ГРПШН – А-01-00 до ж/д 23/25 по ул. Вавилова. В обоснование заявления указано, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены вышеуказанные объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры), которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним более 12 месяцев. Сведения о правообладателях данных объектов недвижимости отсутствуют.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

На основании п. п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3.8.1 положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28 февраля 2008 года№ 25-243, определено, что комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

В судебном заседании установлено, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры:

1. сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, участок теплотрассы от ТК-324/1 по ул. им. Пугачева Е.И. до жилого дома по адресу: <адрес>, ЖСК «Рабочий», принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 30 июля 2019 года;

2. сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, водопроводный ввод в котельную по <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 05 августа 2019 года;

3. сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер 64:№, находящееся по адресу: г. Саратов, газопровод высокого давления от места врезки в газовом колодце ГД-Шп-2,1 <...> до ГРПШН – А-01-00 ул<адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24 июля 2019 года;

4. сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, надземный газопровод низкого давления от ГРПШН – А-01-00 до ж/<...> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26 июля 2019 года.

Согласно ответам МУП «Городское бюро технической инвентаризации» сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты инженерной инфраструктуры не имеется.

Из писем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области и комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области следует, что вышеуказанные объекты коммунальной инфраструктуры в реестре федерального имущества по Саратовской области и в реестре государственного имущества Саратовской области, соответственно, не значатся.

Из ответов ООО «Газпром трансгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Саратовводоканал», следует, что данные организации правообладателями вышепоименованных объектов инженерной инфраструктуры не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что недвижимое имущество является бесхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, установленного Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующие объекты недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, участок теплотрассы от ТК-324/1 по ул. им. Пугачева Е.И. до жилого дома по адресу: <адрес>, ЖСК «Рабочий»; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, водопроводный ввод в котельную по ул. Шелковичная, д. 155/161; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, газопровод высокого давления от места врезки в газовом колодце ГД-Шп-2,1 <...> до ГРПШН – А-01-00 ул. Вавилова, д. 23/25; сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Саратов, надземный газопровод низкого давления от ГРПШН – А-01-00 до ж/д 23/25 по ул. Вавилова.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Срок составления мотивированного решения суда – 09 ноября 2020 года.

Судья К.А. Александрова