Решение № 2-692/2021 2-692/2021~М-269/2021 М-269/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-692/2021

УИД № 50RS0011-01-2021-000535-39

Гражданское дело № 2-692/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области 06 июля 2021 г.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Радар» к ФИО1 ФИО7 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по делу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО1 <данные изъяты> о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что истец ЖСК «Радар» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры № того же дома, однако оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят, за ДД.ММ.ГГГГ г. и период: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, задолженность ответчиков составила: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, сумма пеней за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2018 г., и периоды: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, составила: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. До настоящего времени ответчики задолженность не погасили. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени за несвоевременное внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседаниепредставитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, об отложении разбирательства не просила, уважительных причин неявки не представила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав оценку всем представленным доказательствам, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.210Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии с п.3 ст.30Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на

праве собственности. Положения ст.249Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Истец ЖСК «Радар» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: <адрес>.

Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят, в связи с чем, за ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность ответчиков составила: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики не представили.

До настоящего времени ответчики задолженность не погасили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пропорциональном порядке в равных долях по 1/2 с каждого в пользу истца сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленным истцом расчетам, размер пени ответчиков за несвоевременную оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ включительно, составил: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Проверив правильность расчетов пеней, представленных истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пропорциональном порядке по 1/2 доли с каждого пеней, образовавшихся за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг, суд, принимая во внимание характер и сложность дела, степень разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца <данные изъяты> руб. в пропорциональном порядке в равных долях по 1/2 с каждого

При подаче иска истец уплатили государственную пошлину в <данные изъяты>., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном размере в пропорциональном порядке в равных долях по 1/2 с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ЖСК «Радар» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по делу – удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с ФИО5, ФИО2 в пользу ЖСК «Радар» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., юридические расходы – <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья О.М. Царьков