Решение № 2-1456/2020 2-1456/2020~М-1136/2020 М-1136/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-1456/2020

Дело № 2-1456/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, к Администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование своих требований истец указал на то, что истец ФИО2, проживает по адресу: <адрес> 1982 года.

После смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство в виде земельного участка площадью 487 кв.м., кадастровый № и жилого дома площадью 35,4 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>.

Земельный участок был предоставлен ФИО3 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома.

После смерти ФИО3 истец фактически принял наследство. Истец оплачивал коммунальные платежи, содержит домовладение в надлежащем техническом состоянии, занимается обработкой земельного участка.

Согласно выпискам из ЕГРН, права на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы.

Заключением №-ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр экспертизы и профессиональной оценки» установлено, что состояние всех основных несущих конструкций в жилом <адрес> работоспособное, строение соответствует действующим на дату проведения исследования строительным правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, безопасно для использования по назначению.

По указанным основаниям, истец с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилой дом площадью 35,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, удостоверенного нотариусом ФИО4, ФИО2,, открывшегося после смерти ФИО3, в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилого дома, площадью 35,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилой дом площадью 35,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, оформил доверенность на представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилого одноэтажного деревянного дома (каменного) размером 34,73 кв.м. с жилой площадью 27,43 кв.м. с надворными постройками.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отведен земельный участок размером 500 кв.м. для переноса и строительства дома.

ДД.ММ.ГГГГ вновь построенный дом был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки индивидуального дома.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 27,8 кв.м.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании домовладения, расположенного по адресу: <адрес> установлено возведение летней кухней площадью 18,3 кв.м., сени л/кухни площадью 5,6 кв.м., гараж площадью 15,4 кв.м., навес площадью 17,3 кв.м., сарай площадью 3,6 кв.м.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти. ФИО2, приходился ФИО3 сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Как усматривается из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, при жизни ФИО3 было составлено завещание, которым все свое имущество ко дню смерти она завещала сыну ФИО2,

Завещание от ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не изменено, что подтверждается ответом Нотариальной <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выдано ФИО2, свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрировано.

Как усматривается из сообщения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:34:020034:104 внесены в ЕГРН на основании оценочной описи № от ДД.ММ.ГГГГ. Документы о межевании в Филиал не поступали, декларированная площадь – 487 кв.м., кадастровое дело не формировалось.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 для регистрации права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в УФРС по <адрес> не обращалась, право собственности на дом и земельный участок надлежащим образом не оформлено. Вместе с тем, земельный участок был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно представленным материалам инвентарного дела, спорный жилой дом введен в эксплуатацию.

Пункт 1 ст.131Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве нанаследствопо закону.

Статьей1112Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, чтовсоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам онаследовании» от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятиянаследстварассматриваются требования наследников овключенииэтого имуществавсоставнаследства, а если в указанный срок решение суда не было вынесено, - также требования о признании права собственностивпорядкенаследования.

В случае, если требование о признании права собственностивпорядкенаследованиязаявлено наследником в течение срока принятиянаследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что на момент смерти наследодателя и до настоящего времени истец ФИО2, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт, занимается обработкой земельного участка.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 35,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, установить факт принятия по завещанию ФИО2,, наследственного имущества в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 35,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением №-ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр экспертизы и профессиональной оценки» установлено, что состояние всех основных несущих конструкций в жилом <адрес> работоспособное, строение соответствует действующим на дату проведения исследования строительным правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, безопасно для использования по назначению.

Согласно данному заключению ООО «Центр экспертизы и профессиональной оценки», обследованное здание представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (лит.А) с пристройками лит.а и лит.а1 отдельно стоящее здание жилого назначения построенное по типовому проекту. Фундаменты здания (основное строение лит.А с пристройками лит.а и лит.а1) – ленточные и столбчатые, кирпичные (керамический кирпич) и бетонные, толщиной 0,40 м., глубиной заложения – 1,2 м., устроены ниже глубины промерзания, между фундаментами основного строения лит.А и фундаментами пристройки лит.а устроен деформационный шов; несущие стены здания: (основное строение лит.А с пристройками лит.а и лит.а1 конструктивно решены по каркасной схеме, выполнены в деревянном каркасе деревянные с внутренним утеплением и облицовкой шпунтованной доской. Частично стены облицованы силикатным кирпичом и оштукатурены. Общая толщина наружных стен 0,45 м. толщина внутренних стен 0,20м (с учетом отделки). Между стенами основного строения лит.А и стенами пристройки лит.а устроен деформационный шов, что обеспечивает отсутствие передачи нагрузок от пристройки на стены основного строения.

Перекрытия (основное строение лит.А с пристройками лит.а и лит.а1) выполнены из деревянных конструкций – деревянные балки, опирающиеся на деревянные горизонтальные балки обвязки каркаса продольных стен, имеется внутреннее утепление и нижняя подшивка из досок, в основном строении лит.А устроен также защитный слой штукатурки на глиняном вяжущем по деревянной дранке.

Крыша и кровля (основное строение лит.А с пристройками лит.а и лит.а1) – кровля устроена из азбестноцеметных волнистых листов заводского изготовления по деревянным обрешетке и стропилам, в основном строении лит.А кровля двускатная с фронтонами в направлении главного фасада и во двор, имеется слой гидроизоляции.

Инженерное оборудование: жилой дом с пристройками электрифицирован, нагрузки на внутренние электрические сети не превышают установленных лимитов, отопление автономное от печи, работающей на твердом топливе, расположенной в центральной части дома лит.А с выходом нагреваемых поверхностей отопительной печи во все внутренние помещения. Загрузка топлива организована через топку, расположенную в помещении кухни, в помещении кухни предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением через форточку оконного проема, обеспечивающая нормальный воздухообмен и приток кислорода, необходимого для горения топлива.

Система водоснабжения, канализации и газоснабжения в жилом доме лит.А. отсутствуют.

Площадь всех частей здания составила общая площадь затьройки – 69,4 кв.м., общая площадь жилого дома – 35,4 кв.м., жилая площадь 27,8 кв.м., вспомогательная площадь – 7,6 кв.м, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в рамках рассмотрения указанного гражданского дела судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертного заключения ООО «Поволжский центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании спорного объекта недвижимости (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес> нарушений градостроительных норм и правил не выявлено. Спорный объект недвижимости соответствует градостроительным нормам и правилам на момент принятия его в эксплуатацию. При этом, экспертом выявлено нарушение строительных норм, выразившееся в наличии трещин в кирпичной кладке фундамента, выявленное несоответствие носит устранимый характер. Состояние индивидуального жилого дома оценивается как работоспособное, спорный объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется оснований, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующее образование, стаж экспертной работы, предупрежденным об уголовной ответственности, выводы эксперта мотивированы, обоснованы и подтверждены другими материалами дела. У суда нет оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в заключении.

Суд признает допустимым доказательством экспертное заключение ООО «Поволжский Центр Судебных Экспертиз» поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства лицом, правомочным и компетентным в указанной сфере деятельности. Данное заключение полное, конкретизированное. Выводы эксперта являются последовательными.

Оснований не доверять выводам эксперта суд не усматривает, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной по делу судебной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, в материалах дела не имеется.

Проанализировав содержание указанного экспертного заключения ООО «Поволжский Центр Судебных Экспертиз», суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из предоставленных в его распоряжение материалов гражданского дела, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

При этом, стороны выводы эксперта не оспаривали, о назначении по делу повторной судебной строительно-технической экспертизы не ходатайствовали.

Таким образом, поскольку спорный объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан, принадлежал на праве собственности наследодателю, был введен в установленном порядке в эксплуатацию, земельный участок был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование, спор относительно земельного участка между сторонами спора отсутствует, суд считает возможным признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 35,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, к Администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 35,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия по завещанию ФИО2,, наследственного имущества в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 35,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 487 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 35,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Волгоградский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 16 сентября 2020 года.

Председательствующий В.И. Музраева