Решение № 2-1489/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-446/2025(2-2721/2024;)~М-2183/2024

24RS0033-01-2024-003631-80

дело №2-1489/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП ЖКХ <адрес>, ООО УК «Ваш партнер плюс», ПАО Красноярскэнергосбыт, ООО «Рециклинговая компания», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> об определении порядка внесения платежей за коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка внесения платежей за коммунальные услуги по ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; возложении на ООО УК «Ваш партнер плюс», ПАО Красноярскэнергосбыт, ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта обязанности выдать отдельные платежные документы,

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 и Г.Д.СБ. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый.

В связи с тем, ФИО2, фактически проживая в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, накапливается задолженность.

По этим основаниям истец просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении исходя из размера долей в праве собственности – по ? каждому.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения в связи с неполучением почтового отправления адресатом. О причинах не явки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не представил.

Представители ответчиков ООО УК «Ваш партнер плюс», ПАО Красноярскэнергосбыт, ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении суду не представил.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе, ответчика, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По правилам статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.27) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2 по ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации. Ответчик также состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

ФИО2 фактически проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении что подтверждается выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета.

Сторонами не оспаривается, что ООО УК «Ваш партнер плюс», ПАО Красноярскэнергосбыт, ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта предоставляют коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес>, размер участия в которых истец просит определить.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности, соглашение об оплате коммунальных услуг между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка внесения платежей и выдаче отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), МУП ЖКХ <адрес>, ООО УК «Ваш партнер плюс», ПАО Красноярскэнергосбыт, ООО «Рециклинговая компания», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> об определении порядка внесения платежей за коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2 в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц каждому.

Обязать МУП ЖКХ <адрес>, ООО УК «Ваш партнер плюс», ПАО Красноярскэнергосбыт, ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2; выдать отдельные платежные документы на оплату услуг в квартире по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, ФИО2, в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц каждому.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Н.В. Андриевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.