Решение № 2-673/2017 2-673/2017~М-407/2017 М-407/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-673/2017

Дело № 2-673/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Сукиасян А.Г.,

с участием:

истца – ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Орска Оренбургской области о включении объекта недвижимости в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил включить в состав наследственной массы, открывшейся со смертью отца Ш.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № по <адрес>.

В обоснование требований указал, что после смерти отца открылось наследство в виде спорного жилого помещения, которое в наследственную массу не вошло из-за отсутствия оформления правоустанавливающих документов. Квартира была кооперативной, Ш.И.И. полностью выплатил за нее паевой взнос, однако, право собственности в Управлении Росреестра зарегистрировано не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что отцом ФИО1 является Ш.И.И., что следует из свидетельства о рождении истца.

Ш.И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрирован в спорной квартире. Совместно с ним по день смерти был зарегистрирован Ш.И.И.

Ш.И.И. был выдан ордер № на право занятия жилплощади по <адрес>. Квартира кооперативная.

Согласно справке, выданной председателем ТСЖ «Короленко 27», Ш.И.И. задолженности по паевым взносам не имеет.

Согласно справке Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» за Ш.И.И. зарегистрировано право собственности на квартиру № по <адрес>, в связи с уплатой паевого взноса.

В силу норм главы 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выплаты пая, дома жилищно-строительных кооперативов находились в собственности этих кооперативов, а члены ЖСК занимали жилые помещения в таких домах на основании ордера и обладали правом на пай в жилищно-строительных кооперативах.

Однако, после вступления в силу Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 г. N 443-1 Ш.И.И. в соответствии с положениями п. 2 ст. 13 этого Закона правомерно приобрел право собственности на спорную квартиру в связи с полной выплатой пая.

По сообщению нотариуса г. Орска ФИО3, в ее производстве имеется наследственное дело, открытое после смерти Ш.И.И. С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положением п. 4 ст. 218 ГК РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Поскольку Ш.И.И. полностью выплатил пай за занимаемую квартиру, он приобрел на нее право собственности.

В порядке ст. 1112 ГК РФ, квартира № по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Ш.И.И., так как отсутствие регистрации права собственности в органах Росреестра не является основанием для исключения квартиры из состава наследства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Включить жилое помещение – квартиру № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., в состав наследственной массы Ш.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме-24 мая 2017 года.

Судья Гук Н. А.