Решение № 2-1-814/2024 2-1-814/2024~М-919/2024 М-919/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-1-814/2024

Дело №2-1-814/2024

УИД40RS0010-01-2024-001429-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при помощнике судьи Дороненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области

23 декабря 2024г.

дело по иску ФИО3 ФИО8 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж, в котором указала, что на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от 16.11.1993г. истцу ФИО2 и иным гражданам было разрешено строительство кирпичных гаражей размером 4 м х 5,5 м для автомобилей в районе коллективных гаражей. В следующем 1994г. истец вместе с мужем ФИО4 возвели кирпичное здание гаража, общей площадью 31,4 кв.м. Постройка задания гаража осуществлялись самостоятельно за счет своих денежных средств с применением хозяйственного способа строительства. С этого времени истец с мужем использовали данное помещение по его прямому назначению-для хранения автомобиля, однако государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости до настоящего времени истец не осуществила. ДД.ММ.ГГГГ муж истца умер. Факт наличия гаража, площадью 31,4 кв.м., с инвентарным номером 14250, расположенного по адресу: <адрес>, район ЖБК, подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на здание гаража по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о гараже в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Согласно заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в <адрес> в <адрес>» спорный гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. На основании изложенного, истец просит признать за собой, ФИО2, право собственности на нежилое здание гаража, площадью 31,4 кв.м., с инвентарным №, расположенного по адресу: <адрес>, район ЖБК (л.д. 3-5).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, просила иск удовлетворить. Пояснила, что у них с мужем ФИО4 в районе коллективных гаражей ЖБК было два гаража, у мужа в середине ряда, а у нее с края. Почему в ее распоряжении о строительстве гаражей указан кооператив «Лада», она точно не знает, в архиве администрации ей пояснили, что раньше все коллективные гаражи именовали кооперативами «Лада». Ее муж умер, срок принятия наследства еще не прошел, поэтому за признанием права собственности на другой гараж, где в распоряжении указаны данные ее мужа, она еще не обращается.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГг. представитель ответчика – <адрес>ной администрации «<адрес> и <адрес>» <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.31).

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> и <адрес> истцу ФИО2 и иным лицам было разрешено строительство кирпичного гаража размером каждый 4х5.5 м. для автомобилей в районе коллективных гаражей кооператива «Лада» (л.д.6).

Из схемы отвода участка под строительство кирпичного гаража, являющейся приложением к вышеуказанному Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в схеме место строительство гаража указано в коллективной гаражной застройки в районе ЖБК. Кроме того в указанной схеме место расположения гаража, выделенного ФИО2 для строительства, указано в конце гаражного ряда, что согласуется с пояснениями истца (л.д.7).

При указанных обстоятельствах, суд считает, что истец ФИО2 возвела гараж в районе ЖБК <адрес> на выделенном ей в установленном порядке земельном участке.

Муж истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Из технического паспорта на гараж, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ЖБК усматривается, что гараж имеет стены кирпичные, фундамент железобетонные блоки, перекрытия железобетонные плиты, крыша мягкая кровля, полы бетонные (л.д.10-17).

Согласно информации, предоставленной Заместителем Главы администрации по строительству и муниципальному хозяйству <адрес>ной администрации МР «<адрес> и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки ФИО1 поселения «<адрес>», утвержденными ФИО1 ФИО1 поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район ЖБК, находится в территориальной зоне автомобильного транспорта-ИТ2. Данными Правилами для зоны ИТ2 установлены градостроительные регламенты. Параметры гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район ЖБК, не превышает допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные табл. 16 ст.28.1 Правилами землепользования и застройки ФИО1 поселения «<адрес>» (л.д. 30).

В соответствии с ответом отдела надзорной деятельности и профилактической работы Кировского, Куйбышевского, Барятинского и <адрес>ов УНД и ПР ГУ МЧС России ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования гаража, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, район ЖБК, установлено, что строение гаража соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ (л.д. 29).

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» №-КЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кирпичный гараж, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ЖБК, установлено соответствие участка размещения указанного выше гаражного бокса в <адрес>, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.19).

Из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимости: здание, адрес: <адрес>, район ЖБК, площадью 31,4 кв.м., инвентарный №, не зарегистрировано (л.д.18).

Согласно справке КП «БТИ» Кировский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе ЖБК, не зарегистрировано (л.д.9).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили, что у истца ФИО2 и ее мужа имелось два гаража, расположенных в районе ЖБК в <адрес>.

На основании изложенного, учитывая тот факт, что спорный гараж был возведен истцом ФИО2 собственными силами и на свои денежные средства, земельный участок под строительство гаража был отведен в установленном законом порядке, гараж соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, а также требованиям пожарной безопасности, суд на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации признает за ФИО2 право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе ЖБК.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 (№) право собственности на гараж с инвентарным номером 14250, общей площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ЖБК.

ФИО1 может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия ФИО1 суда в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

ФИО1 суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий

Верно

Судья О.В. Пасынкова