Решение № 2-10518/2018 2-226/2019 от 13 января 2019 г. по делу № 2-10518/2018

Дело № 2-226/2019


Решение

именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Фарсыевой А.А.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» и обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОНСТРОЙКОМПЛЕКТ» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» (далее-истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» и обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОНСТРОЙКОМПЛЕКТ» (далее-ответчики) о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указав в обоснование, что между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» заключены договоры: кредитный договор <***> от 24 декабря 2015 года, кредитный договор <***> от 01 декабря 2016 года, договор <***> о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года, кредитный договор <***> от 16 июня 2017 года.

В соответствии с условиями кредитного договора <***> истец предоставил кредит в сумме 20 000 000 рублей со сроком возврата не позднее 22 декабря 2022 года с уплатой 13,5% годовых. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств заключены следующие договоры: договор поручительства <***>/101 от 24 декабря 2015 года между банком и ФИО2, договор поручительства <***>/102 от 25 декабря 2015 года между банком и некоммерческой организацией «Гарантийный фонд Республики Татарстан», договор поручительства <***>/108 от 22 мая 2017 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ», договор ипотеки <***>/304 от 24 декабря 2015 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОНСТРОЙКОМПЛЕКТ», согласно которому залогодатель передает в залог квартиру № 290 с кадастровым номером ... площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: ...; договор ипотеки <***>/306 от 14 января 2016 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», согласно которому залогодатель передает в залог нежилое строение – производственный корпус с кадастровым номером ... общей площадью 759,1 кв.м., расположенный по адресу: <...> район ВСО, ПромКомЗона; АБК площадью 133,6 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; право аренды земельного участка с кадастровым номером ... площадью 2 171 кв.м. для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (производственная база), расположенного по адресу: <...> Промышленно-коммунальная зона; договор ипотеки <***>/307 от 30 января 2017 года между истцом и ФИО2, согласно которому залогодатель передает в залог земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, площадью 19 040 кв.м., расположенный по адресу: <...> ПромКомЗона между автодорогой № 1 и автодорогой № VII. По состоянию на 31 мая 2018 года задолженность по кредитному договору <***> составляет 20 688 400 рублей.

В соответствии с условиями кредитного договора <***> от 01 декабря 2016 года предоставлен кредит в сумме 5 000 000 рублей на срок до 30 ноября 2018 года. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств заключены: договор поручительства <***>/102 от 01 декабря 2016 года между истцом и ФИО2; договор поручительства <***>/104 от 22 мая 2017 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал»; договор залога <***>/301 с оставлением имущества у залогодателя от 01 декабря 2016 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал», по условиям которого в обеспечение полного исполнения заемщиком обязательств залогодатель передал залогодержателю бетоносмеситель 2012 года выпуска VIN ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., государственный регистрационный знак ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал»; бетоносмеситель 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал»; договор залога <***>/303 с оставлением имущества у залогодателя от 01 декабря 2016 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», по условиям которого в обеспечение полного исполнения заемщиком обязательств залогодатель передал залогодержателю следующее имущество: автобетононасос Mercedes-Benz, 2006 года выпуска, с идентификационным номером ..., модель ТС ..., категория ТС С, № двигателя ..., цвет белый, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН». По состоянию на 31 мая 2018 года задолженность по кредитному договору <***> составляет 2 615 719 рублей 70 копеек.

В соответствии с условиями кредитного договора <***> о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года истец предоставил кредит в сумме 2 000 000 рублей. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору <***> заключены следующие договоры: договор поручительства <***>/101 от 01 июня 2017 года, заключенный между истцом и ФИО2; договор последующего залога <***>/301 с оставлением имущества у залогодателя от 20 ноября 2017 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал», по условиям которого в обеспечение полного исполнения заемщиком обязательств залогодатель передал залогодержателю следующее имущество: бетоносмеситель, 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., государственный регистрационный знак ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал». По состоянию на 31 мая 2018 года задолженность по кредитному договору <***> составляет 2 145 640 рублей.

В соответствии с условиями кредитного договора <***> от 16 июня 2017 года истец предоставил кредит в сумме 5 000 000 рублей на срок до 14 июня 2019 года. В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору <***> заключены следующие договоры: договор поручительства <***> от 16 июня 2017 года между истцом и ФИО2; договор ипотеки <***> от 16 июня 2017 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», согласно которому залогодатель передал административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 156,2 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; договор последующей ипотеки <***> от 16 июня 2017 года между истцом и ФИО2, согласно которому залогодатель передал в залог земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные объекты, площадью 19 040 кв.м., расположенный по адресу: <...> Промкомзона между автодорогой № 1 и автодорогой № VII. По состоянию на 31 мая 2018 года задолженность по кредитному договору <***> составляет 4 779 097 рублей.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-Бетон», ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал» задолженность по кредитному договору <***> от 24 декабря 2015 года на общую сумму 20 688 400 рублей, в том числе основной долг в сумме 20 000 000 рублей, проценты в сумме 680 547 рублей, пени в сумме 7 852 рублей, задолженность по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами на сумму ссудной задолженности в сумме 20 000 000 рублей, согласно кредитному договору <***> от 24 декабря 2015 года в сумме 13,5% годовых с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств. Обратить взыскание на заложенное имущество являющееся обеспечением по кредитному договору <***> от 24 декабря 2015 года, а именно: квартиру № 290 площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в сумме 1 750 000 рублей; производственный корпус общей площадью 759,1 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 10 200 000 рублей; АБК площадью 133,6 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 2 605 000 рублей; право аренды земельного участка площадью 2 171 кв.м. с кадастровым номером ... для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (производственная база), расположенного по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в сумме 809 000 рублей; земельный участок под промышленные объекты площадью 19 040 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в сумме 2 002 000 рублей.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 01 декабря 2016 года в сумме в сумме 2 615 719 рублей 70 копеек, в том числе ссудную задолженность – 2 499 980 рублей, проценты – 833 340 рублей, пени за просрочку уплаты процентов – 1 029 рублей 58 копеек, пени за просрочку уплаты основного долга – 13 889 рублей. Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 начисленные проценты за пользование кредитом по ставке 16% годовых на сумму ссудной задолженности в сумме 2 499 980 рублей согласно кредитному договору <***> от 01 декабря 2016 года, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: бетоносмеситель, 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., государственный регистрационный знак ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал», выступающий в качестве обеспечения по кредитному договору <***> от 01 декабря 2016 года и договору № 01/33256 о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года; бетоносмеситель, 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал»; автобетононасос Mercedes-Benz, 2006 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, № двигателя ..., цвет белый, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН».

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года в сумме 2 145 640 рублей 32 копеек, в том числе ссудную задолженность – 1 975 001 рубль 31 копейку, проценты – 75 899 рублей 51 копейку, пени за просрочку уплаты процентов – 1 113 рублей 01 копейку, пени за просрочку уплаты основного долга – 93 626 рублей 49 копеек. Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» начисленные проценты за пользование кредитом по ставке 16% годовых на сумму ссудной задолженности в сумме 1 975 001 рубля согласно договору <***> о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 16 июня 2017 года в сумме в сумме 4 779 097 рублей 34 копеек, в том числе ссудную задолженность – 4 600 000 рублей, проценты – 173 917 рублей 81 копейку, пени за просрочку уплаты процентов – 2 679 рублей 53 копейки, пени за просрочку уплаты основного долга – 2 500 рублей. Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» начисленные проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых на сумму ссудной задолженности в сумме 4 600 000 рублей согласно кредитному договору <***> от 16 июня 2017 года о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: административно-бытовой корпус общей площадью 156,2 кв.м. с кадастровым номером 16:52:100301:205, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Промкомзона, ВСО, напротив завода Двигателей, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в сумме 2 297 100 рублей. Взыскать пропорционально с ответчиков сумму государственной пошлины в сумме 66 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, просил обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: право аренды на земельный участок площадью 1 632 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... Определить способ реализации заложенного имущества и его начальную продажную цену путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1 638 500 рублей. Исключить из исковых требований обращение взыскание на земельный участок под промышленные объекты площадью 19 040 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... ....

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» по извещению суда не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Ответчик ФИО2 по извещению суда не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. 22 ноября 2018 года присутствовал на судебном заседании, и в судебном заседании извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» по извещению суда не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОНСТРОЙКОМПЛЕКТ» по извещению суда не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в сумме и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу пункта 1 статьи 50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно пункту 5 статьи 54.1 Федерального Закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из материалов дела усматривается, что между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» заключен кредитный договор <***> от 24 декабря 2015 года. В соответствии с условиями кредитного договора <***> истец предоставил кредит в сумме 20 000 000 рублей со сроком возврата не позднее 22 декабря 2022 года с уплатой 13,5% годовых (л.д. 17-26).

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств заключены следующие договоры: договор поручительства <***>/101 от 24 декабря 2015 года между банком и ФИО2 (л.д. 36-37); договор поручительства <***>/102 от 25 декабря 2015 года между банком и некоммерческой организацией «Гарантийный фонд Республики Татарстан» (л.д. 38-49), договор поручительства <***>/108 от 22 мая 2017 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» (л.д. 50-51), договор ипотеки <***>/304 от 24 декабря 2015 года заключенным между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОНСТРОЙКОМПЛЕКТ», согласно которому залогодатель передает в залог квартиру № 290 площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ... (л.д. 52-55); договор ипотеки <***>/306 от 14 января 2016 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», согласно которому залогодатель передает в залог производственный корпус общей площадью 759,1 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; АБК площадью 133,6 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; право аренды земельного участка площадью 2 171 кв.м. с кадастровым номером ... для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (производственная база), расположенный по адресу: ... (л.д. 56-60); договор ипотеки <***>/307 от 30 января 2017 года между истцом и ФИО2, согласно которому залогодатель передает в залог земельный участок под промышленные объекты площадью 19 040 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <...> Промкомзона между автодорогой № 1 и автодорогой № VII (л.д. 61-66).

Банком обязательства по передаче денежных средств исполнены, тогда как согласно расчетам истца по состоянию на 31 мая 2018 года у ответчиков имеется задолженность в сумме 20 688 400 рублей 37 копеек, в том числе ссудная задолженность – 20 000 000 рублей, проценты – 680 547 рублей 95 копеек, пени за просрочку уплаты процентов – 7 852 рубля 42 копейки (л.д. 28-31).

Сведений о том, что ответчики исполнили обязательства по выплате задолженности по вышеуказанному кредитному договору, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела.

Также между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» заключен кредитный договор <***> от 01 декабря 2016 года. В соответствии с условиями кредитного договора <***> от 01 декабря 2016 года предоставлен кредит в сумме 5 000 000 рублей на срок до 30 ноября 2018 года (л.д. 67-74).

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств заключены: договор поручительства <***>/102 от 01 декабря 2016 года между истцом и ФИО2 (л.д. 90-91); договор поручительства <***>/104 от 22 мая 2017 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал» (л.д. 92-93); договор залога <***>/301 с оставлением имущества у залогодателя от 01 декабря 2016 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал», по условиям которого в обеспечение полного исполнения заемщиком обязательств залогодатель передал залогодержателю следующее имущество: бетоносмеситель, 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., государственный регистрационный знак ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал»; бетоносмеситель, 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., цвет синий принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал» (л.д. 94-97); договор залога <***>/303 с оставлением имущества у залогодателя от 01 декабря 2016 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», по условиям которого в обеспечение полного исполнения заемщиком обязательств залогодатель передал залогодержателю: ..., 2006 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, № двигателя ..., цвет белый, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» (л.д. 98-101).

Банком обязательства по передаче денежных средств исполнены, тогда как согласно расчетам истца по состоянию на 31 мая 2018 года у ответчиков имеется задолженность в сумме 2 615 719 рублей 70 копеек, в том числе ссудная задолженность – 2 499 980 рублей, проценты – 833 340 рублей, пени за просрочку уплаты процентов – 1 029 рублей 58 копеек, пени за просрочку уплаты основного долга – 13 889 рублей (л.д. 85-88).

Сведений о том, что ответчики исполнили обязательства по выплате задолженности по кредитным договорам, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела.

Кроме того, между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» заключен договор <***> о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года, в соответствии с условиями которого истец предоставил кредит в сумме 2 000 000 рублей (л.д. 106-111).

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору <***> заключены следующие договоры: договор поручительства <***>/101 от 01 июня 2017 года между истцом и ФИО2 (л.д. 118-120); договор последующего залога <***>/301 с оставлением имущества у залогодателя от 20 ноября 2017 года, по условиям которого в обеспечение полного исполнения заемщиком обязательств залогодатель передал залогодержателю следующее имущество: бетоносмеситель, 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., государственный регистрационный знак ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал» (л.д. 121-124).

Банком обязательства по передаче денежных средств исполнены, тогда как согласно расчетам истца по состоянию на 31 мая 2018 года у ответчиков имеется задолженность по вышеуказанному кредитному договору в сумме 2 145 640 рублей 32 копеек, в том числе ссудная задолженность – 1 975 001 рубль 31 копейка, проценты – 75 899 рублей 51 копейка, пени за просрочку уплаты процентов – 1 113 рублей 01 копейка, пени за просрочку уплаты основного долга – 93 626 рублей 49 копеек (л.д. 112-116).

Сведений о том, что ответчики исполнили обязательства по выплате задолженности по кредитным договорам, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела.

Также между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» заключен кредитный договор <***> от 16 июня 2017 года. В соответствии с условиями кредитного договора <***> от 16 июня 2017 года истец предоставил кредит в сумме 5 000 000 рублей на срок до 14 июня 2019 года (л.д. 128-133).

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору <***> заключены следующие договоры: договор поручительства <***>/101 от 16 июня 2017 года между истцом и ФИО2 (л.д. 148-149); договор ипотеки <***>/301 от 16 июня 2017 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», согласно которому залогодатель передал следующее имущество: административно-бытовой корпус с кадастровым номером ... общей площадью 156,2 кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д. 150-154); договор последующей ипотеки <***>/302 от 16 июня 2017 года между истцом и ФИО2, согласно которому залогодатель передал в залог следующее имущество: земельный участок под промышленные объекты площадью 19 040 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... (л.д. 155-160).

В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств заключен: договор ипотеки <***>/301 от 16 июня 2017 года между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Регион-Бетон», согласно которому общество с ограниченной ответственностью «Регион-Бетон» передает в залог обществу с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» административно-бытовой корпус с кадастровым номером 16:52:100301:205 общей площадью 156 кв.м., расположенный по адресу: .... Вышеуказанный объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1 632 кв.м. под объекты производственного назначения, расположенного по адресу: ... (принадлежит залогодержателю на праве аренды).

Банком обязательства по передаче денежных средств по вышеуказанному кредитному договору исполнены, тогда как согласно расчетам истца по состоянию на 31 мая 2018 года у ответчиков имеется задолженность в сумме 4 779 097 рублей 34 копеек, в том числе ссудная задолженность – 4 600 000 рублей, проценты – 173 917 рублей 81 копейка, пени за просрочку уплаты процентов – 2 679 рублей 53 копейки, пени за просрочку уплаты основного долга – 2 500 рублей (л.д. 143-146).

Сведений о том, что ответчики исполнили обязательства по выплате задолженности по кредитным договорам, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела.

Также суд считает обоснованными требования истца о взыскании процентов за пользование заемными средствами по кредитному договору: <***> от 24 декабря 2015 года по ставке 13,5% годовых на сумму ссудной задолженности согласно кредитному договору, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств; о взыскании процентов за пользование заемными средствами по кредитному договору <***> от 01 декабря 2016 года по ставке 16% годовых на сумму ссудной задолженности согласно кредитному договору, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств; о взыскании процентов за пользование заемными средствами по кредитному договору <***> от 01 июня 2017 года по ставке 16% годовых на сумму ссудной задолженности согласно кредитному договору, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств; о взыскании процентов за пользование заемными средствами по кредитному договору <***> от 16 июня 2017 года по ставке 15% годовых на сумму ссудной задолженности согласно кредитному договору, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств, суд также считает подлежащим удовлетворению.

Учитывая неоднократные нарушения ответчиками своих обязательств по кредитным договорам, исходя из общей суммы задолженности, подлежащей взысканию по обязательствам ответчиков и стоимости заложенного имущества, суд приходит к мнению об обоснованности требований иска и в части обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований вышеуказанной статьи подлежит удовлетворению требование в части возврата ответчиками расходов по оплате государственной пошлины.

За требования имущественного характера пропорционально взысканным суммам подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина: с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» - 23 154 рубля, с ФИО2 – 23 154 рубля, с общества с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» - 13 692 рубля; за требования неимущественного характера с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОНСТРОЙКОМПЛЕКТ», общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» по 1 500 рублей с каждого.

С учётом изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ», обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОНСТРОЙКОМПЛЕКТ» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 24 декабря 2015 года в сумме 20 688 400 рублей 92 копеек, в том числе ссудную задолженность – 20 000 000 рублей, проценты – 680 547 рублей 95 копеек, пени за просрочку уплаты процентов – 7 852 рубля 42 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН», ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» начисленные проценты за пользование кредитом по ставке 13,50% годовых на сумму ссудной задолженности согласно кредитному договору <***> от 24 декабря 2015 года, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 01 декабря 2016 года в сумме в сумме 2 615 719 рублей 70 копеек, в том числе ссудную задолженность – 2 499 980 рублей, проценты – 833 340 рублей, пени за просрочку уплаты процентов – 1 029 рублей 58 копеек, пени за просрочку уплаты основного долга – 13 889 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» начисленные проценты за пользование кредитом по ставке 16% годовых на сумму ссудной задолженности в сумме 2 499 980 рублей согласно кредитному договору <***> от 01 декабря 2016 года, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года в сумме 2 145 640 рублей 32 копеек, в том числе ссудную задолженность – 1 975 001 рубль 31 копейку, проценты – 75 899 рублей 51 копейку, пени за просрочку уплаты процентов – 1 113 рублей 01 копейку, пени за просрочку уплаты основного долга – 93 626 рублей 49 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» начисленные проценты за пользование кредитом по ставке 16% годовых на сумму ссудной задолженности в сумме 1 975 001 рубля согласно договору <***> о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 16 июня 2017 года в сумме в сумме 4 779 097 рублей 34 копеек, в том числе ссудную задолженность – 4 600 000 рублей, проценты – 173 917 рублей 81 копейку, пени за просрочку уплаты процентов – 2 679 рублей 53 копейки, пени за просрочку уплаты основного долга – 2 500 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» начисленные проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых на сумму ссудной задолженности в сумме 4 600 000 рублей согласно кредитному договору <***> от 16 июня 2017 года о кредитовании счета (овердрафт) от 01 июня 2017 года, начиная с 01 июня 2018 года по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Камкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины: за требования имущественного характера с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» - 23 154 рубля, с ФИО2 – 23 154 рубля, с общества с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» - 13 692 рубля; за требования неимущественного характера с общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОНСТРОЙКОМПЛЕКТ» - 1 500 рублей, общества с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН» - 1 500 рублей, ФИО2 - 1 500 рублей, и общества с ограниченной ответственностью ТЭК «ПОРТАЛ» - 1 500 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- квартиру № ..., назначение: жилое, площадь 57,5 кв.м., кадастровый ..., расположенную по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в сумме 1 750 000 рублей;

- нежилое строение – производственный корпус, назначение: нежилое, общей площадью 759,1 кв.м., этаж 1, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 10 200 000 рублей;

- АБК, назначение: нежилое, площадь 133,6 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости 2 605 000 рублей;

- право аренды земельного участка площадью 2 171 кв.м., кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (производственная база), расположенного по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в сумме 809 000 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные объекты, площадь 1 632 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в сумме 1 638 500 рублей;

- бетоносмеситель, 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) ..., государственный регистрационный знак ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал»;

- бетоносмеситель, 2012 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, модель, № двигателя ..., шасси (рама) № ..., кузов (кабина, прицеп) № ..., цвет синий, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью ТЭК «Портал»;

- автобетононасос ..., 2006 года выпуска, идентификационный № ..., модель ТС ..., категория ТС С, № двигателя ..., цвет белый, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-БЕТОН»;

- административно-бытовой корпус, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 156,2 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в сумме 2 297 100 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.