Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-179/2017 М-179/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-253/2017

Выездное с/з Копия

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П.Бисерть г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

При секретаре Олейник А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Г.А. к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество (часть дома),

УСТАНОВИЛ:

Ж.Г.А. обратилась в Нижнесергинский районный суд с иском к администрации Кленовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – часть № жилого дома <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указала, что в 1973 году семье её (истца) матери С.Т.С. Афанасьевским ЛПХ, который в настоящее время ликвидирован, было предоставлено жилое помещение, общей площадью 55,4 кв. м., в доме по адресу: <адрес> Ордера при этом выдано не было. В 2016 года при оформлении прав на спорную часть № жилого дома она (истец) обратилась в СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдел «Нижнесергинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» для проведения технического обследования вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано техническое заключение №, на основании которого отдел сделал заключение, что по вышеуказанному адресу находится часть жилого дома, которая фактически представляет собой изолированное жилое помещение с самостоятельным входом, не связана с другой частью дома помещениями общего пользования (коридорами, лестницами и иными) и может эксплуатироваться независимо от нее. Сведения о правообладателях части № вышеуказанного жилого дома по данным СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдел «Нижнесергинское Бюро технической инвентаризации отсутствуют.

С момента предоставления спорной части дома её (истца) мать со своей семьей проживала в ней, а с 1991 года в спорной части жилого дома стала проживать истица со своей семьей, поскольку ее мать выехала из <адрес>. В настоящее время при оформлении документов на спорную часть жилого дома выяснилось, что она не является государственной и муниципальной собственностью. Считает, что фактическое владение указанной частью № жилого дома в течение длительного времени, начиная с 1991 года по настоящее время, отсутствие какого-либо юридического титула на данную часть жилого дома и отсутствие собственника позволяет применить приобретательную давность в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ. Все условия, необходимые для признания права собственности на часть № жилого дома по условиям приобретательской давности ею соблюдены.

Просила признать за ней право собственности на часть № жилого дома <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Ж.Г.А. иск поддержала. Пояснила, что в спорном жилом помещении она живет с рождения. В 1994 году она выходила замуж, оплату за жилье производил ее муж, квитанции выписаны на него. В 1995 году ее мать уехала, а она с семьей осталась проживать в доме. В 1997 году они с бывшим мужем построили двор, гараж, переклали печки в доме, крышу перекрыли, сделали пластиковые окна, вместо штукатурки сделали гипоскартон. Другого места жительства у нее не было, это ее постоянное место жительства. Все коммунальные услуги она оплачивает.

Представитель истца Б.С.К. исковые требования поддержала.

Ответчик администрация Кленовского сельского поселения в судебное заседание не явился.

Третье лицо С.Т.С. в судебное заседание не явилась, представлен отзыв, согласно которому не возражает против исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Признать за Ж.Г.А. право собственности на часть № жилого дома <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г. Шторх