Решение № 2-2152/2020 2-2152/2020~М-218/2020 М-218/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-2152/2020

Дело №2-2152/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 16 июля 2020г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Кесаевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС г. Владикавказа, о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС г.Владикавказ о признании права собственности на капитальный гараж площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и в обоснование заявленного иска указала, что Постановлением № АМС г.Владикавказа от 12.08.2011г. на неё был переоформлен капитальный гараж, ранее принадлежавший ФИО2 и расположенный по адресу: <адрес>, а в выдаче правоустанавливающего документа на гараж ей отказали со ссылкой на то, что признание права собственности в компетенцию АМС г.Владикавказ не входит. В то же время гаражом она пользуется более 22 лет. Просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истец просила о рассмотрении настоящего дела без её участия.

Представитель АМС <адрес> ФИО3 исковые требования истца не признала и просила отказать в их удовлетворении по причине необоснованности.

Выслушав представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из Постановления АМС г.Владикавказ от 12.08.2011г. № усматривается следующее: Переоформить капитальный гараж, принадлежащий гр.ФИО2 на основании распоряжения АМС г.Владикавказ от 18.11.1996г. №, расположенный рядом с домом № по <адрес>, на ФИО1.

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что разрешённым

использованием земельного участка по адресу: г.Владикавказ, рядом с домом № по <адрес>, кадастровый №, является содержание и эксплуатация капитального гаража.

Из изложенного следует вывод о том, что принадлежащий истцу ФИО1 на

основании соответствующего Постановления АМС г.Владикавказ расположен на специально отведённом для этого земельном участке.

Таким образом, установлено, что гараж истцом используется для личных целей, не

связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, по прямому назначению для хранения автомобиля.

Также установлено, что и земельный участок под гаражом используется для

эксплуатацию капитального гаража.

Тем самым АМС г.Владикавказ подтвердила законность владения гаражом.

Право на выделение земельного участка и использование истцом гаражом никем не оспаривается.

Из п.1 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Из заключения строительно-технической экспертизы №ст следует, что капитальный гараж истца соответствует СНиП ...-89* и не создаёт опасности для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, истец ФИО1 в соответствии со ст.35 Конституции РФ вправе иметь имущество в виде указанного гаража в собственности.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в ЕГРП органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Однако вышеизложенные обстоятельства не позволяют истцу использовать гараж в полной мере, как объект права, без признания права собственности, в чем проявляется нарушение её законных интересов по распоряжению своей собственностью.

Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости - гараж, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Из представленного суду технического паспорта, составленного ГУП «Аланиятехинвентаризация» следует, что по адресу: <адрес> расположен капитальный гараж площадью 16,4 кв.м.

Каких-либо сведений о том, что границы данного гаража выходят за пределы предоставленного истцу земельного участка, данный техпаспорт не содержит.

Из ч.1 ст. 213 ГК РФ следует, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как указано выше, в соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что следует из положения ст. 219 ГК РФ.

Анализ представленных суду доказательств в целом свидетельствует о том, что данный гараж истца был возведен без каких-либо существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В то же время стороной ответчика по делу каких-либо доказательств того, что возведенный гараж не соответствует требованиям строительных норм и правил, либо что он нарушает чьи-либо права и интересы, в том числе и АМС г.Владикавказа, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон по существу спора, суд приходит к выводу об обоснованности и объективности исковых требований, а потому считает возможным признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж общей площадью 16,4 кв.м., расположенный в <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на капитальный гараж площадью 16,4 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровым № по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Решение является основанием для постановки гаража на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности истца ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья Кабалоев А.К.

Копия верна: Кабалоев