Решение № 2-1247/2019 2-1247/2019~М-1061/2019 М-1061/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-1247/2019

УИД 63RS0№-56


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара 13 августа 2019 года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Тюриной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1247/2019 по иску ФИО2 к <...> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения заявленных требований, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив <...>, линия <...> участок <...>, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала, что она владеет земельным участком № по адресу: <...> площадью <...> кв.м. Пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, оплачивает членские взносы, несет бремя его содержания. Истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес>, но государственная регистрация права была приостановлена в связи с отсутствием в свидетельстве о праве собственности на землю № даты его выдачи. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица <...> в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на иск, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица – Администрации <...> внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, суд находит иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № Куйбышевскому долотному заводу выделены земельные участки для коллективного садоводства - массив у <адрес>.

Из архивной выписки из приложения к решению № Куйбышевского горисполкома от <дата>, выданной Государственным архивом <адрес><дата> № усматривается, что Куйбышевскому долотному заводу (впоследствии ОАО «Волгабурмаш») отведен земельный участок площадью <...> га.

<дата> в районном Совете народных депутатов <адрес> зарегистрирован устав садоводческого товарищества рабочих и служащих производственного объединения «Куйбышевбурмаш».

Из материалов дела следует, что согласно договора № от <дата> № предоставил ФИО2 земельный участок №, находящийся в районе <...>, размером <...> кв.м, сроком на <...> лет.

Решением Горисполкома <адрес> № от <дата>, земельный участок, участок № линия <...>, массив <...> площадью <...> га, предоставленный истцу, <...> предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

Судом установлено, что с <...> года по настоящее время является членом <...>, пользуется земельным участком <...> кв.м, несет расходы по содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой и отзывом на исковое заявление <...>

Свидетели ФИО5, ФИО6, Свидетель №1, показали, что ФИО2 пользуется земельным участком на протяжении многих, лет, является членом <...>

Согласно плану границ земельного участка площадь испрашиваемого земельного участка составляет <...> кв.м.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по <адрес> о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 годы, содержится информация о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>, под садоводство, в пожизненное наследуемое владение, на основании решения горисполкома <адрес> № от <дата> – свидетельство №, дата выдачи не указана.

Испрашиваемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны, вне прибрежной защитной полосы водных объектов, что подтверждается сведениями министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от <дата>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от <дата> пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно сведений, предоставленных Департаментом градостроительства г.о. Самара, испрашиваемый земельный участок ограничений в использовании не имеет, расположен вне границ красных линий.

Управлением Росреестра предоставлены сведения из Государственного фонда данных, в котором содержится информация о земельном участке с адресом <адрес>, землепользователь ФИО2, а также выписка из сводной ведомости границ землепользований, фрагмент исполнительного чертежа границ землепользований данного садово-дачного товарищества в районе расположения земельного участка с обозначением на чертеже номером <...> по линии <...>

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный земельный участок предоставлен истцу под садоводство до введения в действие Земельного кодекса РФ и с указанного времени фактически используется истцом по назначению под садоводство. Спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца не имеется.

Суд также учел, что истец не реализовала свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, что подтверждается сведениями, поступившими из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следовательно, она не может быть лишена возможности его реализовать.

Представленный в дело план границ земельного участка содержит указание на общую площадь земельного участка - <...>.м и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет однозначно определить на местности границы данного земельного участка. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования истца ФИО2 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок обоснованными.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под садоводство, в границах, согласно межевому плану от <дата>, составленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в гражданском деле № 2-1247/19 Куйбышевского районного суда г. Самары.