Решение № 2-557/2019 2-557/2019~М-442/2019 М-442/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-557/2019

Дело № 2-557/2019


Решение

Именем Российской Федерации

г. Волжск 13 мая 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Щекочихиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг указывая на то, что он является нанимателем жилого помещения - <адрес> РМЭ на основании ордера на жилое помещение от 20 февраля 1991 года. Члены его семьи: дочь - ФИО2 и сын-ФИО3 не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем оплачивать плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден только истец.

Истец ФИО1 просит суд с учетом уточненных требований определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ФИО1 – 1/3 часть, ФИО2 – 1/3 часть, ФИО3 – 1/3 часть. Обязать ООО «Марийская Теплосетевая компания», ОАО «Водоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз», ООО «Благоустройство», ООО «Единый расчетный центр» заключить отдельные договора с ФИО1, ФИО2, ФИО3 из расчета 1/3 доли каждого от начисленных платежей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Представили заявления о согласии с исковыми требованиями.

Представители третьих лиц администрации ГО «Город Волжск», ООО «УК Пульс» ООО «Марийская Теплосетевая компания», ОАО «Водоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз», ООО «Благоустройство», ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены. В адрес суда ОАО «Водоканал» представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал удовлетворению иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ордера на жилое помещение от 20 февраля 1991 года ФИО1 предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>, на семью из 4 человек.

Согласно справки №К-2806 от 26.02.2019 года с ФИО1 совместно в квартире по адресу: РМЭ, <адрес>, зарегистрированы дочь-ФИО2, сын- ФИО3 (л.д.6)

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку обязательства по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, включая потребленную электроэнергию, являются денежными, признак неделимости предмета обязательства отсутствует.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> размере 1/3 части от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определить порядок оплаты ФИО2 за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> размере 1/3 части от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Определить порядок оплаты ФИО3 за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> размере 1/3 части от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Решение суда является основанием для ООО «Единый расчетный центр», ООО «Марийская Теплосетевая компания», ОАО «Водоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз», ООО «Благоустройство», ООО «Единый расчетный центр» для формирования отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> согласно определенному порядку в размере 1/3 части на ФИО1, в размере 1/3 части на ФИО2, 1/3 части на ФИО3 от начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Л.И.Тукманова

Решение в окончательной форме составлено 17 мая 2019 года