Решение № 2-2036/2017 2-2036/2017~М-1784/2017 М-1784/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2036/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Колосовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2036/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, обосновав свои требования тем, что является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», на выделенном ПГСК земельном участке он самостоятельно построил гараж, которому в последующем был присвоен <адрес>, ПГСК № 24 «Железнодорожник», участок «<данные изъяты>», гараж №. С момента окончания строительства гаража и по настоящее время он пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, участок «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № 24 «Железнодорожник» по <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, доверил представлять свои интересы своему представителю по доверенности ФИО2, который просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования истца ФИО1 поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явилась, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против требований истца ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица - председатель ПГСК № 24 «Железнодорожник» ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что постановлением главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16.04.1996 года № 802 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 24» был зарегистрирован ПГСК № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и выданы свидетельства о государственной регистрации предприятия в качестве юридического лица и постановке на учет в налоговом органе (л.д. 15, 16-21, 79, 80).

В соответствии с копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» избран ФИО4 (л.д. 76).

На основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 16.11.1978 года № 941 «О строительстве кооперативных гаражей в полосе отвода железнодорожной <данные изъяты>» горсовету Всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода <данные изъяты>, на участке площадью <данные изъяты> кв.м., выделенном для этой цели городским отделением <данные изъяты> железной дороги, а также решено организовать гаражно-строительный кооператив № 24 (л.д. 12).

Согласно решению Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29.04.1982 года № 400 «О расширении гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник», локомотивному депо отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на <данные изъяты> гаража, расположенного в полосе отвода <данные изъяты> (л.д. 14).

Как следует из решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11.04.1985 года № 1193 «О расширении гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник», локомотивному депо <данные изъяты> отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на <данные изъяты> гаражей, расположенного в полосе отвода <данные изъяты> (л.д. 13).

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 10.08.2012 года № 2298 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №: ЗУ1 - площадью <данные изъяты> кв.м и ЗУ2 – площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, в районе ПГСК № 24 «Железнодорожник». Установлено разрешенное использование ЗУ1 и ЗУ2 – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 82).

Из справки, выданной председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», имеет на территории ПГСК № 24 «Железнодорожник» построенный собственными силами гараж №, участок «<данные изъяты>», задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 81).

Как следует из характеристик объекта недвижимости, содержащихся в техническом плане здания, гараж №, участок «<данные изъяты>» в ПГСК № 24 «Железнодорожник» введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, правообладателем значится ФИО1

Из кадастрового паспорта земельного участка от 10.01.2013 года № 71/12-257559 следует, что земельный участок, расположенный по <адрес>, в районе ПГСК № 24 «Железнодорожник», имеет вид разрешенного использования – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 73-74).

Согласно справке филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, участок «Юг» в ПГСК № «Железнодорожник» находится вне полосы отвода железной дороги (л.д. 78).

Из топографического плана следует, что гараж №, участок «<данные изъяты>», расположен в границах ПГСК № «Железнодорожник» (л.д. 72).

Из уведомлений Управления Росреестра по <данные изъяты> следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж №, участок «<данные изъяты>» в ПГСК № «Железнодорожник» и земельный участок под ним отсутствуют (л.д. 83, 84).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 24 «Железнодорожник», истец ФИО1 является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, станция Урванка, ПГСК № 24 «Железнодорожник», участок «<данные изъяты>».

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управление Росреестра по <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено 17 ноября 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник