Решение № 2-656/2024 2-656/2024~М-678/2024 М-678/2024 от 26 июля 2024 г. по делу № 2-656/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 июля 2024 года

Висаитовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Горчханова В.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя заинтересованного лица ДЖП Мэрии <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения домом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности, домом, находящимся по адресу: <адрес> расположенным на земельном участке мерою 600 кв.м.

В обоснование заявления указала, что с 1996 года ей принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке мерою 600 кв.м. Договор купли-продажи был оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ <адрес>, с этого времени она является владельцем дома. Проживает в доме с семьей, зарегистрирована с 1987 года. Собственником дома был ее свекр ФИО1 Халит, когда закончились боевые действия в <адрес> ее свекр оформил дом, на нее составив договор купли-продажи.

Во время военных действий в 1999-2000 г. утрачены правоустанавливающие документы на дом. С целью восстановления документов на дом она обращалась в ППК «Роскадастр», и в нотариальную контору, однако из-за не сохранения архивов ей в этом отказали и посоветовали обратиться в суд за восстановлением права собственности на дом, принадлежащий ей на праве личной собственности. В списках отказного жилья дом не значится, споров по дому не имеется.

Установление факта владения жилым домом на праве личной собственности необходимо для восстановления правоустанавливающих документов.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ДЖП Мэрии <адрес> в судебном заседании против установления данного факта не возражал. Пояснил, что по имеющимся в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> данным дом по адресу: <адрес>, в базе данных «Компенсация» УВМ МВД РФ в списках «отказного» жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № не значится.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что ФИО1 с семьей проживает по адресу: <адрес>, данный дом принадлежал ее свекру ФИО1 Халиту, в 1996 году он переоформил дом на ФИО1

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что ФИО1 с семьей проживает по адресу: <адрес>, данный дом принадлежал ее свекру ФИО1 Халиту.

Из копии паспорта и домовой книги видно, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 1987 года.

Из справки Филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по данным учета объектов недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сведений не значится.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за № нотариальной палаты ЧР архивы и документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет уничтожены в результате военных действий, происходивших на территории ЧР в 1994-1996 и 1999-2000 г. г.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за № КУВИ-001/2024-25050121 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что внесудебный порядок установления данного факта исключен, а его установление имеет для заявителя юридическое значение.

Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают. Оценивая исследованные доказательства, суд принимает их к вниманию, поскольку они согласуются между собой и подтверждают установленные судом обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности домом, расположенным по адресу: <адрес> расположенным на земельном участке мерою 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Висаитовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Горчханов

Копия верна

Подлинник решения хранится в деле №

Судья В.А. Горчханов