Решение № 2-258/2025 2-258/2025~М-249/2025 М-249/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-258/2025

Дело № 2-258/2025

УИД 41RS0006-01-2025-000691-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мильково Камчатского края 19 декабря 2025 года

Мильковский районный суд Камчатского края

в составе председательствующего судьи Курданова В.О.,

при секретаре судебного заседания Сергиевской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Быстринского муниципального округа Камчатского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация Быстринского муниципального округа Камчатского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 24,8 кв.м., кадастровый номер №. В обоснование требования заявитель указал, что 11 апреля 2024 г. Управлением Росреестра по Камчатскому краю указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в ЕГРН. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просил суд признать право муниципальной собственности Быстринского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель администрация Быстринского муниципального округа Камчатского края, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, орган местного самоуправления администрация Быстринского муниципального округа Камчатского края в соответствии с Уставом от имени Быстринского муниципального округа самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа.

На территории Быстринского округа находится объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 24,8 кв. м., кадастровый номер №.

Исходя из выписки из ЕГРН от 19 декабря 2025 г. № №, указанное жилое помещение принято на учет, как бесхозяйное 11 апреля 2024 г. Сведения о собственнике жилого помещения в ЕГРН не содержатся.

КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» в письме от 15 сентября 2025 г. № сообщило, что правоустанавливающая документация на спорный объект недвижимого имущества отсутствует, сведения в инвентарном деле на указанный объект недвижимости отсутствуют.

В собственности Камчатского края спорное жилое помещение не находится - в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости (письмо Минимущества Камчатского края от 24 сентября 2025 г. № 60.180-В).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае сообщило в письме от 11 сентября 2025 г. №-ДБ-03/4395, что реестр федерального имущества не содержит сведений о спорном жилом помещении.

Из сообщения КГКУ «Государственный архив Камчатского края» следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, сведения из Единого государственного реестра недвижимости на хранение не поступают.

Таким образом, с настоящим заявлением в суд администрация Быстринского муниципального округа обратилась по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании вышеуказанных обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что требование администрация Быстринского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 24,8 кв. м., кадастровый номер №У, является обоснованным и подлежит удовлетворению. Споров о праве собственности на указанное жилое помещение нет. Установление права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для определенности гражданско-правовых отношений и реализации заявителем в полном объеме прав собственника на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Быстринского муниципального округа Камчатского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Быстринского муниципального округа Камчатского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 24,8 кв. м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья