Решение № 2-3110/2017 2-3110/2017~М-3245/2017 М-3245/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-3110/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Титову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от <дата обезличена>.

На регистрационном учете по данному адресу кроме истца также состоит ответчик ФИО2, который был зарегистрирован по данному адресу с <дата обезличена>, по его личной просьбе для трудоустройства. Однако ответчик никогда не проживал в квартире истца, членом семьи истца не является. Его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, общее хозяйство не ведется, расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей ответчик не несет. Все коммунальные услуги оплачиваются из личных средств истца.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом причины не явки суду не известны.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> от <дата обезличена>.

В настоящий момент кроме истца, в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, <дата обезличена> года рождения, что подтверждается сведениями Адресного бюро УВД Астраханской области от 30.09.2017г. и домовой книгой.

Из рапорта <данные изъяты>, установлено, что ответчик ФИО2, <дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по указанному адресу, фактически не проживает по указанному адресу, что также следует из пояснений соседей ФИО5 и ФИО6

Ответом от <дата обезличена>. <данные изъяты> сообщает, что ФИО2 на учете не состоит.

Свидетель ФИО7 суду показала, что является подругой истицы, проживает по <адрес>, подтверждает, что ФИО1 прописала ответчика по его просьбе для возможности трудоустройства. Ранее Титов снимал квартиру в доме истицы и до <дата обезличена> проживал там, однако потом выехал, более на связь не выходит.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

Судом установлено, что между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, согласие собственника квартиры по пользованию спорной квартирой ответчиком не имеется.

В ходе рассмотрения данного дела в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик не представил доказательств в обоснование своих возражений.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Титову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Титова ФИО13, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Яцукова