Решение № 2-807/2020 2-807/2020~М-771/2020 М-771/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-807/2020

№

УИД 26RS0№-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 23 ноября 2020 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского городского округа <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Советского городского округа <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 26:27:061401:163, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически вместе с жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, к истцу перешел в пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, находящийся в границах его домовладения.

Истец решил юридически оформить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве пользования умершей ФИО2, однако при обращении в администрацию Советского городского округа <адрес> с соответствующим заявлением, ему было отказано в удовлетворении данного заявления и рекомендовано обратиться в суд.

Факт смерти гражданина связан с прекращением возможности иметь права и нести обязанности в сфере общественных отношений, урегулированных гражданским законодательством (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ). Со смертью гражданина все его субъективные права прекращаются, в том числе правовая связь с земельным участком и третьими лицами по поводу этого участка, но поскольку гражданским и земельным законодательствами не урегулированы правоотношения по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в случае смерти гражданина - правообладателя, отсутствует применимый к ним обычай делового оборота и невозможно использовать аналогию закона, решение должно приниматься в судебном порядке.

ФИО1 просит суд прекратить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель ФИО6, представитель ответчика администрации Советского городского округа <адрес>, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Советского районного суда <адрес> в сети Интернет, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 7).

Согласно архивной выписке из решения ФИО3 городского ФИО3 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлено <данные изъяты> кв.м. земли, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, из них <данные изъяты> кв.м. выделено в собственность, <данные изъяты> кв.м. выделено в пользование (л.д. 8-9).

Согласно ответу ДД.ММ.ГГГГ за № заместителя главы администрации Советского городского округа <адрес>, ФИО1 отказано в удовлетворении заявления от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2 по тем основаниям, что он не является правообладателем земельного участка. В связи с чем рекомендовано обратиться в суд (л.д. 10).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категории: земли населенных пунктов, правообладателем на праве пользования является ФИО2 (л.д. 25-26).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категории: земли населенных пунктов, правообладателем на праве собственности является ФИО1 (л.д. 27-29).

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.

При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО2 будет являться основанием для регистрации за истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО2, кроме судебного порядка, не представляется возможным, в связи с ее смертью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Советского городского округа <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 26:27:061401:164, из состава земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, Февральская, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись В.Ю. Кечекова

Копия верна:

Судья В.Ю. Кечекова

Подлинный документ подшит

в материалах дела №

Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова