Решение № 2-10496/2018 2-962/2019 2-962/2019(2-10496/2018;)~М-11362/2018 М-11362/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-10496/2018

Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца Администрации ГО ... РБ, третьего лица ... ГО ... по доверенностям ФИО3

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства,

установил:

представитель Администрации ГО ... РБ обратился в суд с вышеуказанным иском, просит обязать ответчика демонтировать незаконно установленный гараж, расположенный рядом с жилым домом ... по ... и освободить самовольно занятый земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельного участка, предоставить истцу право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по указанному адресу за счет ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что при обследовании земельных участков городского округа ... Республики Башкортостан выявлено, что металлический гараж ответчика находится рядом с жилым домом ... по ... и у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемый гаражом земельный участок, следовательно, земельный участок ответчиком занят самовольно. ФИО1 было направлено уведомление с предоставлением сроков о демонтаже металлического гаража до < дата >, однако, выданное уведомление было проигнорировано, нарушение не устранено, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования ответчиком земельным участком, не имеется. Земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности. Следовательно, земельный участок, на котором расположен металлический гараж ответчика, принадлежит Администрации городского округа ... РБ.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ ...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд, с учетом мнения участвующих лиц, рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель истца Администрации ГО ... РБ, представитель третьего лица ... ГО ... по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, при этом пояснила, что гараж расположен на земельном участке, который находится в муниципальной собственности, у ответчика отсутствует право пользования земельным участком под гаражом. Договор аренды земельного участка не оформлен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что у него в пользовании действительно имеется гараж, который установлен на месте, где никому не мешает, в углу огороженной территории, справа и слева также стоят гаражи. Он ветеран труда.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от < дата > N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с требованиями ст. 25.3 Закона Республики Башкортостан от < дата > ...-з «О регулировании земельных отношений в ...», органы местного самоуправления городского округа ..., если иное не предусмотрено федеральным законодательством, распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории ....

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что при обследовании земельных участков городского округа ... РБ выявлено, что металлический гараж ответчика находится рядом с жилым домом ... по ... РБ и у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемый гаражом земельный участок.

ФИО1 вручено уведомление о демонтаже металлического гаража до < дата >, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования спорным земельным участком, не имеется, земельно-правовые отношения для использования земельного участка в качестве места расположения металлического гаража ответчиком не оформлены, каких-либо документов подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком, им не представлено.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, находящийся в пользовании ФИО1, находится в муниципальной собственности, а также установленные судом фактические обстоятельства дела, суд находит исковые требования Администрации ГО ... РБ подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить.

Обязать ФИО1 демонтировать гараж, расположенный рядом с жилым домом ... по ... Республики Башкортостан и освободить земельный участок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае не исполнения ФИО1 обязанности по освобождению земельного участка, предоставить Администрации городского округа ... право осуществить демонтаж металлического гаража, расположенного по указанному адресу за счет ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

В окончательной форме мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны вправе получить в канцелярии суда по истечении пяти дней.

Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2019