Решение № 2-956/2018 2-956/2018~М-792/2018 М-792/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-956/2018

Дело № 2-956/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саров 12 октября 2018 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу № ..., администрации г. Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил :

Истица обратилась в суд с данным иском к гаражному строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, свои требования мотивировав тем, что в <данные изъяты> г. на основании ее заявления и после уплаты вступительного членского взноса она была принята членом гаражного кооператива №. С указанного времени она владела и пользовалась гаражом ..., площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. м.. Муж истицы ФИО2, умер ****. Иных лиц которые имели бы право притязания на данный гараж нет. Ранее право собственности на указанный гараж не регистрировалось по причине отсутствия ряда правоустанавливающих документов. В связи с этим ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж ... в г. Саров.

Определением Саровского городского суда от 10 августа 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области.

02 октября 2018 года в качестве соответчика привлечена Администрация г.Саров Нижегородской области.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, что отражено в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК- 3 в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения относительно заявленных требований отсутствуют, что подтверждается соответствующим письменным заявлением (л.д.19).

Представитель ответчика Администрации г.Саров в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Представители КП НО «Нижтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем подали соответствующие заявления.

Представитель Управления Росреестра по Нижегородской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражения относительно исковых требований истца не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что умерший **** ФИО2 являлся мужем ФИО1 (л.д.8-9).

ФИО1 владеет спорным гаражом, является членом гаражного кооператива №, уплачивает членские взносы, задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет, что подтверждается копиями членской книжки, справки ...

По сообщению Саровского филиала КП НО «Нижтехинвентаризация» право собственности на спорный гараж не регистрировалось.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на ... что подтверждается сведениями, предоставленными Управления Росреестра по Нижегородской области.

Согласно справке о техническом состоянии гаража от ****, гараж является строением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., построенным **** г.; инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет <данные изъяты> руб.

Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Департамента архитектуры градостроительства ... №-ДАГ, согласно которому площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., гараж реконструирован, удлинение гаража произошло в границах земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу.

По сообщению нотариуса ФИО3 согласно наследственному делу к имуществу ФИО2, умершему ****, с заявлениями о принятии наследства обратилась супруга - ФИО1.

Иных наследников после смерти ФИО2 судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 вступила в права наследования, иные наследники не установлены, правомерность постройки спорного объекта недвижимости не оспорена, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1? **** года рождения, уроженки ... – ... (паспорт № выдан **** <данные изъяты>), право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный в блоке ... г. Саров Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Шалятова.